Nieuw
Energiezuinig duplexappartement in het hart van Leuven
€ 397.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 84 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Gezellig en energiezuinig duplexappartement in het hart van Leuven, gelegen op de vierde verdieping in de Sint-Barbarastraat 3 bus 0411. De woonst biedt een slimme indeling en een uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en de universiteitscampussen. Een ideale kans voor wie comfortabel en centraal wil wonen of investeren in een gegeerde locatie in Leuven.
De onderste verdieping bestaat uit een leefruimte met open keuken, ideaal voor wie houdt van een open en ruim gevoel. Via een draaitrap bereikt u de bovenste verdieping, waar zich de slaapkamer en een badkamer met toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast bevinden.
Dit appartement is niet alleen perfect voor eigen bewoning, maar ook bijzonder interessant als investering: het is momenteel verhuurd en biedt dus een directe opbrengst. Daarnaast is er de mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats in de ondergrondse garage, met een vraagprijs van € 43.000. Verder beschikt men nog over een private kelderruimte en fietsenstalling.
Interesse? Contacteer Thomas voor meer info of een bezoek ter plaatse via +32 499 22 99 24 of thomas@sophimo.be.
De onderste verdieping bestaat uit een leefruimte met open keuken, ideaal voor wie houdt van een open en ruim gevoel. Via een draaitrap bereikt u de bovenste verdieping, waar zich de slaapkamer en een badkamer met toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast bevinden.
Dit appartement is niet alleen perfect voor eigen bewoning, maar ook bijzonder interessant als investering: het is momenteel verhuurd en biedt dus een directe opbrengst. Daarnaast is er de mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats in de ondergrondse garage, met een vraagprijs van € 43.000. Verder beschikt men nog over een private kelderruimte en fietsenstalling.
Interesse? Contacteer Thomas voor meer info of een bezoek ter plaatse via +32 499 22 99 24 of thomas@sophimo.be.
Gezellig en energiezuinig duplexappartement in het hart van Leuven, gelegen op de vierde verdieping in de Sint-Barbarastraat 3 bus 0411. De woonst biedt een slimme indeling en een uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en de universiteitscampussen. Een ideale kans voor wie comfortabel en centraal wil wonen of investeren in een gegeerde locatie in Leuven.
De onderste verdieping bestaat uit een leefruimte met open keuken, ideaal voor wie houdt van een open en ruim gevoel. Via een draaitrap bereikt u de bovenste verdieping, waar zich de slaapkamer en een badkamer met toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast bevinden.
Dit appartement is niet alleen perfect voor eigen bewoning, maar ook bijzonder interessant als investering: het is momenteel verhuurd en biedt dus een directe opbrengst. Daarnaast is er de mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats in de ondergrondse garage, met een vraagprijs van € 43.000. Verder beschikt men nog over een private kelderruimte en fietsenstalling.
Interesse? Contacteer Thomas voor meer info of een bezoek ter plaatse via +32 499 22 99 24 of thomas@sophimo.be.
De onderste verdieping bestaat uit een leefruimte met open keuken, ideaal voor wie houdt van een open en ruim gevoel. Via een draaitrap bereikt u de bovenste verdieping, waar zich de slaapkamer en een badkamer met toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast bevinden.
Dit appartement is niet alleen perfect voor eigen bewoning, maar ook bijzonder interessant als investering: het is momenteel verhuurd en biedt dus een directe opbrengst. Daarnaast is er de mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats in de ondergrondse garage, met een vraagprijs van € 43.000. Verder beschikt men nog over een private kelderruimte en fietsenstalling.
Interesse? Contacteer Thomas voor meer info of een bezoek ter plaatse via +32 499 22 99 24 of thomas@sophimo.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230103-0002733305-RES-2
- Energieverbruik: 114 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.105 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 84 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025