Nieuw
Lichtrijk appartement op de hoogste verdieping met twee slaapkamers
€ 325.000
Een pand van Polares
Overzicht
- 92 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op de vierde en hoogste verdieping van een rustig gebouw bevindt zich dit instapklare appartement met twee slaapkamers. Dankzij de ligging geniet je hier van maximale privacy en een open uitzicht.
Doordat dit het enige appartement is op de vierde verdieping, kom je als het ware toe met de lift in het appartement.
De indeling is praktisch en comfortabel. De woonkamer, voorzien van een zit- en eetgedeelte, is rechtstreeks verbonden met de keuken. Door de leuke opening tussen deze twee heb je steeds contact met de andere ruimte en heb je tegelijkertijd een ontbijthoek.
Verderop kan je de twee slaapkamers terugvinden, waarbij de grotere van de twee toegang biedt tot het terras. De badkamer is voorzien van een enkele wastafel, toilet en douche. Ook de aansluiting voor de wasmachine kan je hier terugvinden. Daarnaast is er nog een praktische berging aanwezig in het appartement zelf.
Op de gelijkvloerse verdieping kan je nog gebruik maken van de privatieve kelderberging en autostaanplaats.
Dankzij de centrale ligging van het appartement heb je alles binnen op wandel- of fietsafstand.
Met andere woorden: zeker een bezoek waard! Contacteer ons nu om een afspraak in te plannen via yannick@polares.eu
Doordat dit het enige appartement is op de vierde verdieping, kom je als het ware toe met de lift in het appartement.
De indeling is praktisch en comfortabel. De woonkamer, voorzien van een zit- en eetgedeelte, is rechtstreeks verbonden met de keuken. Door de leuke opening tussen deze twee heb je steeds contact met de andere ruimte en heb je tegelijkertijd een ontbijthoek.
Verderop kan je de twee slaapkamers terugvinden, waarbij de grotere van de twee toegang biedt tot het terras. De badkamer is voorzien van een enkele wastafel, toilet en douche. Ook de aansluiting voor de wasmachine kan je hier terugvinden. Daarnaast is er nog een praktische berging aanwezig in het appartement zelf.
Op de gelijkvloerse verdieping kan je nog gebruik maken van de privatieve kelderberging en autostaanplaats.
Dankzij de centrale ligging van het appartement heb je alles binnen op wandel- of fietsafstand.
Met andere woorden: zeker een bezoek waard! Contacteer ons nu om een afspraak in te plannen via yannick@polares.eu
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250625-0003628686-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2005 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 92 |
| Verdieping | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 13.5 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 9.5 m² |
| Keuken | 8 m² |
| Leefruimte | 30 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom.
Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal.
Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig.
Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
TK/25114
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025