Nieuw
Ruim appartement met 2slpk, terras en autostaanplaats
€ 595.000
Een pand van HOMIÉS
Overzicht
- 89 m² bewoonbaar
- 89 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Met trots presenteren wij u dit ruime en lichtrijke tweekamerappartement, gelegen op een absolute toplocatie: Het rustige, autoluwe Joris Helleputteplein in het historische stadscentrum van Leuven. Hier woont u op een boogscheut van het Barbarahof, het Janseniushof en de Hertogensite, én op wandelafstand van de alombekende Parijsstraat, één van de gezelligste straten van de stad. We bevinden ons op de 3de verdieping van een welonderhouden residentie rond een groene binnentuin. Bij binnenkomst valt meteen de gezellige leefruimte op, waar kwaliteitsvolle en warme materialen (parkette bevloering) zorgen voor een uitnodigende sfeer. De leefruimte /eetruimte sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste open keuken en het ruime terras met perfecte orientatie (zuid-west). Hier is het zowel in de zomer als in de winter heerlijk vertoeven. De centrale hal van het appartement geeft toegang tot twee slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en wastafel, een apart gastentoilet en een berging met aansluiting voor een wasmachine/droogkast. We bevinden ons op een steenworp afstand van tal van leuke restaurants, winkels, sportfaciliteiten en het historisch centrum. Bijkomende pluspunten zijn de ondergrondse autostaanplaats en de aanwezigheid van twee genummerde (privatieve) fietsenstallingen en berging. Kortom: een stijvolle woonst op een unieke locatie. Heeft u vragen of interesse in een bezoek? Neem vrijblijvend contact met ons op via info@homies.be of bel 016/22.82.22.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250604-0003617765-RES-1
- Energieverbruik: 94 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.094 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2009 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 89 |
Verdieping | 3 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 4 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Totale oppervlakte (m²) | 89 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 4 |
---|---|
Lift | Ja |
Intercom | Ja |
Een pand van
HOMIÉS
An eye for immo
HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed.
Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!
K_Waaistraat 2 bus 301_Appartement_Leuven
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025