> Te koop > Leuven > Appartement > Lichtrijk hoekappartement met 2 slpks in cenrum Leuven
Nieuw

Lichtrijk hoekappartement met 2 slpks in cenrum Leuven

Een pand van HOMIÉS

Volledige aanbod

Overzicht


  • 152 m² bewoonbaar
  • 152 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Dit charmante en ruime tweeslaapkamerappartement ligt in het bruisende hart van Leuven. De ligging is ideaal: op de hoek van de Brusselsestraat en de Wagenweg, een autoluwe verbinding naar het Sint-Jacobsplein met tal van parkeermogelijkheden. Alle stadsvoorzieningen liggen op wandelafstand en Gasthuisberg bevindt zich vlakbij. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met slechts zes entiteiten dat acht jaar geleden volledig gerenoveerd werd, waardoor het een moderne uitstraling combineert met energiezuinigheid (EPC B). Dankzij de hoekpositie geniet u van ramen rondom rond en een overvloed aan natuurlijk licht. De indeling is eigentijds en praktisch: u komt binnen in de lichtrijke leefruimte met gastentoilet en een open, volledig ingerichte keuken die naadloos aansluit op een ruime berging/wasplaats. Een elegante trap leidt naar de open overloop die de verdiepingen met elkaar verbindt en een bijzonder gevoel van ruimte en luxe geeft. De twee zeer ruime slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning en voorzien van Veluxramen met verduistering, zonwering en muggenramen. De stijlvolle badkamer beschikt over een dubbele wastafel, een tweede toilet en een grote inloopdouche. Optie tot overname huurcontract staanplaats. Of u nu zoekt naar een instapklare woonst, een slimme investering of een leuk pand voor studerende kinderen, dit appartement biedt het allemaal. Mis deze unieke kans niet en contacteer ons via info@homies.be of bel 016 22 82 22.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20250827-0003672745-RES-1
  • Energieverbruik: 130 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 545.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 903

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1850
Renovatie jaar 2017
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 152
Verdieping 2
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 2
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 152
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Ja
Grondwaterput Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 2
Lift Nee
Intercom Ja

Een pand van


HOMIÉS
Logo van makelaar: HOMIÉS
An eye for immo
HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed. Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!
Logo van makelaar: HOMIÉS
K_Wagenweg 1_Bus 0202_Leuven
Lichtrijk hoekappartement met 2 slpks in cenrum Leuven foto {{pictureIndex}}

Lichtrijk hoekappartement met 2 slpks in cenrum Leuven

€ 545.000

Wagenweg 1/0202 - 3000 Leuven

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto