Nieuw
Schitterende herenwoning met heerlijke stadstuin!
Een pand van Covas Immo
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 170 m² grond
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze prachtige woning onderging enkele jaren terug een weldoordachte en zeer kwalitatieve totaalverbouwing door MICA Concept.
Het behoud van verschillende authentieke elementen in combinatie met een modern, toekomstgericht en energetisch kader vormt hier het perfecte huwelijk.
Bij het betreden van de woning voelt u onmiddellijk de lichtrijke leefomgeving en geniet u reeds van het zicht op de achtergelegen knap aangelegde stadstuin.
In de inkomhal bevindt zich een gastentoilet alsook een zeer praktische ruime fietsenberging met verschillende ingemaakte kasten.
De glazen wand vormt hier een speels en creatief element wat heel wat aangenaam licht en ruimte creëert.
Via enkele treden betreedt u de schitterende open en volledig geïnstalleerde keuken met eiland.
Aansluitend heeft u de eetruimte met knappe patio.
De grote leefruimte geniet door de aanwezigheid van de knappe raampartijen van een lichtrijk en rustgevend zicht op de stadstuin die heel wat privacy biedt.
De zuid – west oriëntatie maakt het hier heerlijk vertoeven in het groen.
Op het tussenniveau bevindt zich een praktische bureauruimte die weldoordacht nog steeds een direct contact heeft met de leefruimte.
De eerste verdieping herbergt een prachtig ruime slaapkamer met en suite de badkamer met ligbad en douche.
Het zicht op de patio biedt u hier een ontspannend gevoel.
Voorts herbergt verdieping 2 nog 2 slaapkamers met doucheruimte alsook apart toilet.
Laat de beelden voor zich spreken en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be
Het behoud van verschillende authentieke elementen in combinatie met een modern, toekomstgericht en energetisch kader vormt hier het perfecte huwelijk.
Bij het betreden van de woning voelt u onmiddellijk de lichtrijke leefomgeving en geniet u reeds van het zicht op de achtergelegen knap aangelegde stadstuin.
In de inkomhal bevindt zich een gastentoilet alsook een zeer praktische ruime fietsenberging met verschillende ingemaakte kasten.
De glazen wand vormt hier een speels en creatief element wat heel wat aangenaam licht en ruimte creëert.
Via enkele treden betreedt u de schitterende open en volledig geïnstalleerde keuken met eiland.
Aansluitend heeft u de eetruimte met knappe patio.
De grote leefruimte geniet door de aanwezigheid van de knappe raampartijen van een lichtrijk en rustgevend zicht op de stadstuin die heel wat privacy biedt.
De zuid – west oriëntatie maakt het hier heerlijk vertoeven in het groen.
Op het tussenniveau bevindt zich een praktische bureauruimte die weldoordacht nog steeds een direct contact heeft met de leefruimte.
De eerste verdieping herbergt een prachtig ruime slaapkamer met en suite de badkamer met ligbad en douche.
Het zicht op de patio biedt u hier een ontspannend gevoel.
Voorts herbergt verdieping 2 nog 2 slaapkamers met doucheruimte alsook apart toilet.
Laat de beelden voor zich spreken en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be
Energie
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.494 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1936 |
---|---|
Renovatie jaar | 2019 |
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 185 |
Gevelbreedte | 5.6 |
Kelder | 1 |
Ruimtes
Kelder | 30 m² |
---|---|
Tuin | 60 m² |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 170 |
Tuin oppervlakte (m²) | 60 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Covas Immo
Passie voor prachtig vastgoed
Verkopen, verhuren of investeren? COVAS IMMO wil je op een professionele, maar verfrissende manier begeleiden in het hele proces. Door onze jarenlange ervaring in de vastgoedsector bouwden we een uitgebreid netwerk op waardoor we een groot aantal potentiële kopers of huurders kunnen garanderen. COVAS richt zich zowel op residentieel vastgoed als op de verkoop van individuele studentenunits en opbrengstpanden.
We verwelkomen u graag bij ons in het hart van de Leuvense binnenstad: de deur staat altijd open! Naast overheerlijke koffie beschikken we over een zeer grote vitrine waardoor de zichtbaarheid van jouw pand naar de dagelijkse stroom passanten altijd optimaal is.
Werken met COVAS moet de perfecte epiloog zijn van een nieuw verhaal in jouw bestaan.
2981/TK/08/2025
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025