> Te koop > Leuven > Huis > Schitterende herenwoning met heerlijke stadstuin!
Nieuw

Schitterende herenwoning met heerlijke stadstuin!

Een pand van Covas Immo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 185 m² bewoonbaar
  • 170 m² grond
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze prachtige woning onderging enkele jaren terug een weldoordachte en zeer kwalitatieve totaalverbouwing door MICA Concept.
Het behoud van verschillende authentieke elementen in combinatie met een modern, toekomstgericht en energetisch kader vormt hier het perfecte huwelijk.
Bij het betreden van de woning voelt u onmiddellijk de lichtrijke leefomgeving en geniet u reeds van het zicht op de achtergelegen knap aangelegde stadstuin.
In de inkomhal bevindt zich een gastentoilet alsook een zeer praktische ruime fietsenberging met verschillende ingemaakte kasten.
De glazen wand vormt hier een speels en creatief element wat heel wat aangenaam licht en ruimte creëert.
Via enkele treden betreedt u de schitterende open en volledig geïnstalleerde keuken met eiland.
Aansluitend heeft u de eetruimte met knappe patio.
De grote leefruimte geniet door de aanwezigheid van de knappe raampartijen van een lichtrijk en rustgevend zicht op de stadstuin die heel wat privacy biedt.
De zuid – west oriëntatie maakt het hier heerlijk vertoeven in het groen.
Op het tussenniveau bevindt zich een praktische bureauruimte die weldoordacht nog steeds een direct contact heeft met de leefruimte.
De eerste verdieping herbergt een prachtig ruime slaapkamer met en suite de badkamer met ligbad en douche.
Het zicht op de patio biedt u hier een ontspannend gevoel.
Voorts herbergt verdieping 2 nog 2 slaapkamers met doucheruimte alsook apart toilet.
Laat de beelden voor zich spreken en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be

Energie


  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 995.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.494

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1936
Renovatie jaar 2019
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 185
Gevelbreedte 5.6
Kelder 1
Ruimtes
Kelder 30 m²
Tuin 60 m²
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 170
Tuin oppervlakte (m²) 60
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Covas Immo
Logo van makelaar: Covas Immo
Passie voor prachtig vastgoed
Verkopen, verhuren of investeren? COVAS IMMO wil je op een professionele, maar verfrissende manier begeleiden in het hele proces. Door onze jarenlange ervaring in de vastgoedsector bouwden we een uitgebreid netwerk op waardoor we een groot aantal potentiële kopers of huurders kunnen garanderen. COVAS richt zich zowel op residentieel vastgoed als op de verkoop van individuele studentenunits en opbrengstpanden. We verwelkomen u graag bij ons in het hart van de Leuvense binnenstad: de deur staat altijd open! Naast overheerlijke koffie beschikken we over een zeer grote vitrine waardoor de zichtbaarheid van jouw pand naar de dagelijkse stroom passanten altijd optimaal is. Werken met COVAS moet de perfecte epiloog zijn van een nieuw verhaal in jouw bestaan.
Logo van makelaar: Covas Immo
2981/TK/08/2025
Schitterende herenwoning met heerlijke stadstuin! foto {{pictureIndex}}

Schitterende herenwoning met heerlijke stadstuin!

€ 995.000

Ierse-Predikherenstraat 81 - - 3000 Leuven

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto