> Te koop > Leuven > Huis > Te renoveren rijwoning op toplocatie in Kessel-Lo
Nieuw

Te renoveren rijwoning op toplocatie in Kessel-Lo

Een pand van HOMIÉS

Volledige aanbod

Overzicht


  • 100 m² bewoonbaar
  • 75 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


Met trots presenteren wij deze te renoveren rijwoning in de Jozef-Wautersstraat 7, gelegen in een gezellig straatje op een toplocatie in Kessel-Lo, op slechts 500 meter van het station van Leuven. Deze knusse woning met een mooi, karakteristiek geveltje biedt veel potentieel om er, na renovatie en opfrissing, uw droomwoning van te maken. U komt binnen in de inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer, de kelder en een trap naar boven. Achter de woonkamer bevindt zich de keuken met aanpalende veranda, van waaruit u uitstapt op een charmante stadskoer. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een badkamer. Een vaste trap leidt u naar de zolder, die nog volop mogelijkheden biedt om om te vormen tot extra ruimte zoals een derde slaapkamer, hobbykamer, bureau, ... De woning is asbestveilig en beschikt over een ruime kelder, ideaal als wasplaats en voor extra opslag. Dankzij de centrale ligging geniet u van een perfecte verbinding met het centrum van Leuven en alle stadsvoorzieningen in de buurt. Mits renovatie wordt dit ongetwijfeld een pareltje op een uitzonderlijke locatie. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek of meer informatie via info@homies.be of op 016 22 82 22.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20250722-0003651416-RES-1
  • Energieverbruik: 429 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren rijwoning op toplocatie in Kessel-Lo
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren rijwoning op toplocatie in Kessel-Lo

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 345.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 406

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1938
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 100
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 75
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


HOMIÉS
Logo van makelaar: HOMIÉS
An eye for immo
HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed. Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!
Logo van makelaar: HOMIÉS
K_Jozef Wautersstraat 7_ Kessel-Lo
Te renoveren rijwoning op toplocatie in Kessel-Lo foto {{pictureIndex}}

Te renoveren rijwoning op toplocatie in Kessel-Lo

€ 345.000

Jozef Wautersstraat 7 - 3000 Leuven

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto