Nieuw
Opbrengsteigendom: 18 kamers, 3 studio's & een appartement
€ 4.300.000
Een pand van HOMIÉS
Overzicht
- 423 m² grond
- 22 Slaapkamer(s)
- 22 Badkamer(s)
- 10 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze nieuwe residentie vormt een uitgelezen investeringskans op een strategische locatie in Leuven, vlakbij het station en op wandelafstand van de belangrijkste faculteiten. Het gebouw zal na een volledige en hoogwaardige renovatie in totaal 22 instapklare units tellen, elk ontworpen met aandacht voor comfort en duurzaamheid. De residentie zal bestaan uit 13 kamers met eigen douche en lavabo en gedeeld toilet op de gang, 5 kamers met volledig privé sanitair, 3 studio’s en een appartement van meer dan 60 m². Dankzij deze gevarieerde mix wordt er ingespeeld op de brede vraag vanuit de studentenmarkt én jonge stedelijke huurders. Op het gelijkvloers bevindt zich een brede inkompoort die toegang biedt tot een groen ingerichte binnentuin. Deze vormt het hart van de residentie en creëert een oase van rust voor de bewoners. De tuin staat in verbinding met het terras van de gemeenschappelijke keuken en met het privéterras van het appartement. Via deze doorgang bereikt men ook eenvoudig de overdekte fietsenstalling, een belangrijke troef in een stad als Leuven. De oplevering is voorzien tegen september 2025. De residentie wordt volledig vernieuwd en afgewerkt volgens de gekende, kwalitatieve standaard die garant staat voor zorgeloos verhuren. EPB in opmaak, label A. Reeds 100% voor verhuurd voor 2025 - 2026. Wenst u meer informatie over dit veelbelovend project of denkt u eraan om op plan aan te kopen? Neem dan vandaag nog contact met ons op via 016 22 82 22 of info@homies.be.
Energie
 |
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Badkamers | 22 |
| Slaapkamers | 22 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 10 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 423 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
HOMIÉS
An eye for immo
HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed.
Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!
K_Maria Theresiastraat 53_ 3000 Leuven
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025