> Te koop > Leuven > Huis > Unieke woning in centrum Leuven
Nieuw

Unieke woning in centrum Leuven

Overzicht


  • 95 m² bewoonbaar
  • 61 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)

Beschrijving


Op een unieke locatie in hartje Leuven, aan de historische Sint-Geertrijabdij, bevindt zich dit karaktervolle pand dat wacht op een nieuwe toekomst. Hier woont u te midden van erfgoed en groen, met alle troeven van de stad binnen handbereik: op wandel- of fietsafstand van het bruisende centrum, de levendige Vaartkom, het charmante Klein Begijnhof, scholen en winkels. Bovendien bereikt u de autostrade in amper vijf minuten, waardoor u vlot verbonden bent met de rest van het land.

Het gebouw, dat deel uitmaakt van beschermd erfgoed, ademt authenticiteit en geschiedenis uit. Tegelijk biedt het renovatieproject een uitzonderlijke kans om uw eigen stempel te drukken op een zeldzaam stukje Leuven. Omringd door een rustige, veilige en groene omgeving combineert dit pand het beste van twee werelden: de dynamiek van de stad én de rust van een historische setting.

Een unieke opportuniteit voor wie droomt van wonen of investeren op een plek waar verleden en toekomst elkaar ontmoeten.

Interesse ? Contacteer Dominiek van immolight voor een bezoek (0498/26.46.71)

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20231220-0003084155-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 448.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 644

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1957
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 95
Slaapkamers 2
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 61
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee
Unieke woning in centrum Leuven foto {{pictureIndex}}

Unieke woning in centrum Leuven

€ 448.000

Sint-Geertruiadbij 1 - - 3000 Leuven

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto