Nieuw
Opbrengsteigendom met 7 units op toplocatie
€ 1.595.000
Een pand van HOMIÉS
Overzicht
- 244 m² bewoonbaar
- 113 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 7 Badkamer(s)
- 7 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze welgelegen te renoveren opbrengsteigendom, bevindt zich op een uiterst strategische locatie in hartje Leuven te willemstraat 25-27. Het gebouw omvat zeven wooneenheden: drie appartementen en vier studio’s, elk voorzien van een eigen badkamer en keuken. Dankzij de grote raampartijen genieten alle units van een overvloed aan natuurlijk licht. De appartementen zijn ruim en bieden een uitstekende basis voor renovatie naar moderne woonstandaarden. Deze eigendom is bijzonder interessant voor investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een pand met aanzienlijke meerwaarde en verhuur potentieel. De centrale ligging is een onmiskenbare troef: op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, universiteitscampussen en het historische stadscentrum. Na renovatie biedt dit pand alle mogelijkheden voor een aantrekkelijk en stabiel huurrendement. Stedenbouw in aanvraag. Een unieke kans in het bruisende Leuven! Voor meer informatie: info@homies.be / 016/22.82.22.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240719-0003319370-RES-1
- Energieverbruik: 262 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.075 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 9.128 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 244 |
| Badkamers | 7 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 7 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 113 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
HOMIÉS
An eye for immo
HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed.
Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!
K_Willemsstraat 25-27_LeuvenC
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025