Project

Hollestraat 31 - 3000 LEUVEN

Een pand van Immo Liv'it

Volledige aanbod

Beschrijving

Ontdek dit nieuwe investeringsproject op een unieke locatie. In de gouden driehoek tussen UZ Leuven, Campus Arenberg en centrum Leuven wordt een future-proof project gebouwd met 88 hedendaagse studentenkamers.

De studentenkamers hebben naar gelang hun ligging en uitrusting een oppervlakte van +/- 19m² of +/- 16m². Ze worden volledig ingericht opgeleverd en zijn voorzien van een eigen wastafel met spiegel. Er zijn ook kamers met een eigen douche en toilet. De studentenkamers zijn zeer hoogwaardig afgewerkt, genieten van een mooi uitzicht en zijn voorzien van een warmtepomp (warmen en koelen). De studenten kunnen gebruik maken van de gemeenschappelijke leefkeuken, alsook een toffe ontspanningsruimte. Er is een toegewezen fietsenstalling, locker en beveiligde toegang tot het gebouw en de kamer. De zuid georiënteerde tuin, de nabijheid van bushaltes en supermarkten zijn een extra troef!

De werken starten in het voorjaar van 2025 en we verwachten de oplevering in de tweede jaarhelft van 2027 (onder voorbehoud). Immo Liv'it kan u bijstaan in de verhuur en beheer van het kot via onze rentmeesterschapformule. Als investeerder kan u een netto-rendement van minimaal 3% verwachten! Er zijn autostaanplaatsen voorzien tegen een meerprijs.

Panden

Kot/kamer	Gelijkvloers	1 slaapkamer(s)	16 m²	€ 167.500
Kot/kamer	Gelijkvloers	1 slaapkamer(s)	19 m²	€ 203.000
Parkeerplaats	Gelijkvloers	-	12 m²	€ 40.000

Energie

Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Bijkomende info

Gebouw

Staat	Nieuw

Perceel

P-score	A
G-score	A
Oriëntatie tuin	Zuid

Uitrusting

Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee

Appartementsblok

Aantal wooneenheden	3

Een pand van

Immo Liv'it

Liv’it, dat is uw betrouwbare partner in vastgoed

Liv’it is meer dan alleen een vastgoedkantoor. Waarom? Vooreerst zijn wij uw lokale, ervaren vastgoedpartner voor het verhuren en/of verkopen van uw eigendom. Daarnaast hebben we een ruim tienkoppige ploeg van vastgoedadviseurs die u advies op maat geven betreft projectgronden, nieuwbouw of investeringsvastgoed. Als vastgoed-expert beschikken we bovendien over de nodige kennis en expertise, en staan we u bij met de juiste raad. Daarenboven zijn we de rentmeester die uw vastgoedportefeuille beheert zodat u zonder zorgen kan genieten van een structureel uitgebouwde vastgoedportefeuille met een optimaal rendement. Een goede langetermijn relatie is voor ons van cruciaal belang. Immokantoor Liv’it is gevestigd in Herent en actief in de ruime omgeving van Leuven en het Hageland. Dankzij onze wijdverspreide, doch lokale verankering kan ons vastgoedkantoor jou alles bieden om je te begeleiden in de complexe vastgoedmarkt, en dat op een heel persoonlijke manier.

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar