Nieuw
Stijlvol nieuwbouwappartement met twee slaapkamers in Leuven
€ 485.000
Een pand van ReuzeGoed
Overzicht
- 102.54 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Stijlvol nieuwbouwappartement met twee slaapkamers in Leuven
Net buiten de ring, aan de Tiensevest in Leuven, ligt dit nieuwbouwappartement in een rustige en residentiële zijstraat. Een toplocatie: op wandelafstand van het bruisende stadscentrum én vlak bij het station.
Dit instapklare appartement heeft enkele troeven die je niet vaak tegenkomt:
- Verkoop onder registratierechten (slechts 2% bij aankoop van je enige en eigen woning, i.p.v. 21% btw).
- Een zeer groot terras met prachtig open zicht.
- Hoge plafonds en een grote raampartij die zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel.
- Dankzij de nieuwbouwkwaliteit is het EPC bijzonder gunstig, wat zorgt voor een lage energiekost.
Indeling:
- Ruime leefruimte met aansluitingen voor de keuken (vrij te kiezen en in te richten naar eigen smaak begeleiding mogelijk).
- 2 slaapkamers.
- Apart toilet.
- Badkamer (nog volledig afgewerkt door de eigenaar) met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo.
- Praktische berging met plaats voor wasmachine en droogkast.
- Inkomhal met extra ingebouwde kast.
Verder beschik je over een kelderberging. Optioneel is er ook een garage bij aan te kopen.
Dit appartement combineert modern wooncomfort, een uitstekende ligging, energiezuinigheid en een financieel voordeel.
Contacteer ReuzeGoed vandaag nog voor een bezoek!
Energie
 |
- Energieverbruik: 56 kWh/m²/jaar
- E-peil: E33
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 102.54 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
Een pand van
ReuzeGoed
Met een hart voor gebouwen én jouw buurt!
Als vastgoedexperten hebben we een uitstekend beeld op de marktsituatie. Daarnaast beschikken we uiteraard over het nodige inzicht, en voegen we daar graag een ‘human touch’ aan toe. De reden dat we de markt als geen ander kennen, is namelijk omdat we thuis zijn in jouw (gewenste) buurt – in hoofd én hart.
Lukas is afkomstig uit jouw regio en dus lokaal verankerd. Met zijn achtergrond als burgerlijk ingenieur architect gaat hij volop voor de perfecte match tussen panden, kopers en verkopers, en heeft alles in huis om die match te maken. Daarnaast brengt hij een uitgebreide technische kennis & creativiteit met zich mee die een extra invalshoek kan zijn tijdens de verwezenlijking van jouw vastgoeddroom!
BIERBEEKSTRAAT HEVERLEE
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025