Opbrengsteigendom met 6 luxe studentenkamers, studio en appartement van 75m²
€ 1.950.000
3001 HEVERLEE
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
Beschrijving
Opbrengsteigendom met 6 luxe-studentenkamers, 1 studio & 1 duplex appartement te 3001 Leuven
Het opbrengstpand, totaal gerenoveerd conform 2050 is ideaal gelegen op wandel- en fietsafstand van KU Leuven, UCLL , Imec... Dankzij de ligging en hoge afwerkingsgraad vormt dit pand een zekere investering met bewezen rendement.
Het gebouw , met recente vergunning, bevat 6 luxe studentenkamers met privé-sanitair en ontbijtblok, een volledig uitgeruste studio en een duplex appartement met 2 slaapkamers. Verder is er ook een gemeenschappelijke keuken, fietsenstalling en een binnentuin.
Het pand werd gerenoveerd met duurzame materialen, is energiezuinig en volledig instapklaar.
Klaar voor onmiddellijke verhuur en direct rendement.
Financieel overzicht:
·Totale huurinkomsten: 80.460/jaar (huurgarantie 5J)
.Verhuur rendement: 3,5% (incl Onr. Voorheffing en registratiekosten).
Troeven:
·Bewezen huuropbrengst & stijgende vraag naar kwalitatieve studentenhuisvesting
·Vergunde kamers conform Stad Leuven
·Energiezuinig, kwalitatief en onderhoudsarm
·Uitstekende ligging nabij belangrijke faculteiten en Leuven-centrum
Een unieke opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige en stabiele opbrengst op lange termijn.
Plan vandaag nog uw bezoek!
Neem contact op via johanjacobs@janssenenjanssen.be of op het nummer 0497 44 04 10.
De verkoopprijs is exclusief alle taxen, registratierechten etc.
Energie
 |
- E-peil: E0
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Nieuw |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Janssen en Janssen
