> Te koop > Heverlee > Huis > 5 woonentiteiten en loods
Nieuw

5 woonentiteiten en loods

Overzicht


  • 1746 m² bewoonbaar
  • 2452 m² grond
  • 9 Slaapkamer(s)
  • 6 Badkamer(s)
  • 7 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Op zoek naar een unieke ontwikkelingskans net buiten Leuven? Dan is de voormalige Zeepfabriek aan de Geldenaaksebaan misschien wel de perfecte match voor jou.

Op een perceel van 2.452 m² vinden we een karaktervol ensemble bestaande uit een woongebouw met vijf wooneenheden en een imposante loods - samen goed voor ruim 1.700 m² bebouwde oppervlakte.

Het woongedeelte, bestaat uit een straatgerichte woning en vier woonunits in het achterliggende volume. Zusterorganisatie Miss Miyagi onderzocht de afgelopen maanden met belanghebbende actoren wat hier kan en mag. Zo kwamen verschillende toekomstscenario's uit de bus: van een behoudende aanpak die de huidige structuur respecteert en de loods inzet als gemeenschapsvoorziening, over een gedeeltelijke herontwikkeling die de site terugbrengt binnen de planologische kaders, tot een volledige nieuwbouw die maximaal inspeelt op de woonnood in de regio.

Deze karaktervolle site biedt een unieke kans om industrieel erfgoed een nieuwe toekomst te geven. Ideaal voor wie op zoek is naar een uitdagend project in een groene, goed bereikbare omgeving, op korte afstand van Leuven. Neem gerust contact op met Niels voor meer info en/of een bezoek ter plaatse.

Energie


Epc D

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 1.750.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 9,28

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 1746
Badkamers 6
Slaapkamers 9
Toiletten 7
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 2452
Bebouwde oppervlakte (m²) 1000
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Uitrusting
Parking Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Alarm Ja
Videofoon Nee
5 woonentiteiten en loods foto {{pictureIndex}}

5 woonentiteiten en loods

€ 1.750.000

Geldenaaksebaan 318 - 3001 Heverlee

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de eigenaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto