Nieuw
Volledig gerenoveerde, energiezuinige rijwoning
€ 385.000
Een pand van Immo DE DIJLE
Overzicht
- 89 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In de rustige Groenstraat in hartje Heverlee vindt u deze volledig gerenoveerde rijwoning.
Het gelijkvloers bestaat uit een ruime, open leefruimte die zich uitstrekt van voorgevel tot tuin. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer en de moderne, gerenoveerde keuken. De eetruimte wordt gekenmerkt door een groot schuifraam dat uitgeeft op het terras en de achterliggende stadstuin. Hierdoor baadt het gelijkvloers in het natuurlijke licht en is er een mooie connectie met buiten.
De eerste verdieping biedt een ruime slaapkamer met een annex badkamer, uitgerust met een douche en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer, eveneens met eigen douche en toilet. Deze indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor een jong koppel, of voor studerende kinderen die wat extra privacy wensen.
De ligging van deze woning is een grote meerwaarde: rustig gelegen in een charmante straat in Heverlee, en tegelijk vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Leuven. Ook het station, Gasthuisberg en de KU Leuven zijn snel en eenvoudig bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer.
Het gelijkvloers bestaat uit een ruime, open leefruimte die zich uitstrekt van voorgevel tot tuin. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer en de moderne, gerenoveerde keuken. De eetruimte wordt gekenmerkt door een groot schuifraam dat uitgeeft op het terras en de achterliggende stadstuin. Hierdoor baadt het gelijkvloers in het natuurlijke licht en is er een mooie connectie met buiten.
De eerste verdieping biedt een ruime slaapkamer met een annex badkamer, uitgerust met een douche en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer, eveneens met eigen douche en toilet. Deze indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor een jong koppel, of voor studerende kinderen die wat extra privacy wensen.
De ligging van deze woning is een grote meerwaarde: rustig gelegen in een charmante straat in Heverlee, en tegelijk vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Leuven. Ook het station, Gasthuisberg en de KU Leuven zijn snel en eenvoudig bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 215 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Zo goed als nieuw |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 89 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo DE DIJLE
Immo De Dijle - u merkt direct het verschil
Wanneer u ons belt, hoort u het ...
Wanneer u ons ontmoet, ziet u het ...
Wanneer u ons kantoor binnenkomt, voelt u het ...
En wanneer u met ons heeft samen gewerkt, weet u het ...
Bovenal is klantentevredenheid steeds onze prioriteit!
Check zeker ook even de Google beoordelingen van onze klanten! 4,9/5 Google score.
Groenstraat 227
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025