Nieuw
Karaktervolle HERENWONING met mooie leefruimten, 4 slaapkamers en een rustgevende tuin op 1 are 70 ca.
€ 650.000
Een pand van Lochy & co
Overzicht
- 153 m² bewoonbaar
- 170 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Karaktervolle, gerenoveerde HERENWONING in een rustige eenrichtingsstraat aan de rand van het centrum, parallel gelegen met de ring van Leuven, met mooie leefruimten, 4 slaapkamers en een rustgevende tuin op 1 are 70 ca.
Indeling: Gelijkvloers: inkomhal met bergruimte (fiets/vestiaire), apart wc, grote living met open, volledig ingerichte keuken met zicht op de ingerichte tuin;
Verdieping 1: met de trap gaan we naar de 1ste verdieping: nachthal,
2 ruime slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer (lavabo, wc en ligbad)
Verdieping 2: we gaan verder met de trap naar de 2de verdieping: volledig ingericht met een grote slaapkamer met inbouwkasten en koelkast, een 2de slaapkamer (of dressingroom) en een volledige ingerichte badkamer (lavabo, wc en ligbad)
Niveau- 1: Kelders: er is een voorraad-, was, en bergkelder.
Overal dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas ( de ketel van '21). De woning is asbestveilig.
Deze woning is eveneens gelegen op wandel -of fietsafstand van het openbaar vervoer (bus en trein), en de belangrijkste invalswegen.
vg, wg, gvv, gvkr, gdv
Indeling: Gelijkvloers: inkomhal met bergruimte (fiets/vestiaire), apart wc, grote living met open, volledig ingerichte keuken met zicht op de ingerichte tuin;
Verdieping 1: met de trap gaan we naar de 1ste verdieping: nachthal,
2 ruime slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer (lavabo, wc en ligbad)
Verdieping 2: we gaan verder met de trap naar de 2de verdieping: volledig ingericht met een grote slaapkamer met inbouwkasten en koelkast, een 2de slaapkamer (of dressingroom) en een volledige ingerichte badkamer (lavabo, wc en ligbad)
Niveau- 1: Kelders: er is een voorraad-, was, en bergkelder.
Overal dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas ( de ketel van '21). De woning is asbestveilig.
Deze woning is eveneens gelegen op wandel -of fietsafstand van het openbaar vervoer (bus en trein), en de belangrijkste invalswegen.
vg, wg, gvv, gvkr, gdv
Energie
- EPC Certificaat: 20210616-0002423821-RES-1
- Energieverbruik: 171 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 473 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.029 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Renovatie jaar | 2009 |
Staat | Zo goed als nieuw |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 153 |
Verdieping | 0 |
Gevels | 2 |
Gevelbreedte | 5.5 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 3 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 31 |
---|---|
Breedte (m) | 5 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 170 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 75 |
Tuin oppervlakte (m²) | 100 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Lochy & co
Welkom bij Lochy & Co te Boutersem
Welkom bij Lochy & Co te Boutersem.
spir1258
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025