> Te koop > Heverlee > Huis > Karaktervolle HERENWONING met mooie leefruimten, 4 slaapkamers en een rustgevende tuin op 1 are 70 ca.
Nieuw

Karaktervolle HERENWONING met mooie leefruimten, 4 slaapkamers en een rustgevende tuin op 1 are 70 ca.

Een pand van Lochy & co

Volledige aanbod

Overzicht


  • 153 m² bewoonbaar
  • 170 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Karaktervolle, gerenoveerde HERENWONING in een rustige eenrichtingsstraat aan de rand van het centrum, parallel gelegen met de ring van Leuven, met mooie leefruimten, 4 slaapkamers en een rustgevende tuin op 1 are 70 ca.
Indeling: Gelijkvloers: inkomhal met bergruimte (fiets/vestiaire), apart wc, grote living met open, volledig ingerichte keuken met zicht op de ingerichte tuin;
Verdieping 1: met de trap gaan we naar de 1ste verdieping: nachthal,
2 ruime slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer (lavabo, wc en ligbad)
Verdieping 2: we gaan verder met de trap naar de 2de verdieping: volledig ingericht met een grote slaapkamer met inbouwkasten en koelkast, een 2de slaapkamer (of dressingroom) en een volledige ingerichte badkamer (lavabo, wc en ligbad)
Niveau- 1: Kelders: er is een voorraad-, was, en bergkelder.
Overal dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas ( de ketel van '21). De woning is asbestveilig.
Deze woning is eveneens gelegen op wandel -of fietsafstand van het openbaar vervoer (bus en trein), en de belangrijkste invalswegen.
vg, wg, gvv, gvkr, gdv

Energie


  • EPC Certificaat: 20210616-0002423821-RES-1
  • Energieverbruik: 171 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 650.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 473
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 1.029

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Renovatie jaar 2009
Staat Zo goed als nieuw
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 153
Verdieping 0
Gevels 2
Gevelbreedte 5.5
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 3
Toiletten 3
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Diepte (m) 31
Breedte (m) 5
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 170
Bebouwde oppervlakte (m²) 75
Tuin oppervlakte (m²) 100
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Lochy & co
Logo van makelaar: Lochy & co
Welkom bij Lochy & Co te Boutersem
Welkom bij Lochy & Co te Boutersem.
Logo van makelaar: Lochy & co
spir1258
Karaktervolle HERENWONING met mooie leefruimten, 4 slaapkamers en een rustgevende tuin  op 1 are 70 ca.   foto {{pictureIndex}}

Karaktervolle HERENWONING met mooie leefruimten, 4 slaapkamers en een rustgevende tuin op 1 are 70 ca.

€ 650.000

Pleinstraat 56 - 3001 Heverlee

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen