Karaktervolle HERENWONING met mooie leefruimten, 4 slaapkamers en een rustgevende tuin op 1 are 70 ca.
€ 650.000
Een pand van Lochy & co
Overzicht
- 153 m² bewoonbaar
- 170 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Karaktervolle, gerenoveerde HERENWONING in een rustige eenrichtingsstraat aan de rand van het centrum, parallel gelegen met de ring van Leuven, met mooie leefruimten, 4 slaapkamers en een rustgevende tuin op 1 are 70 ca.
Indeling: Gelijkvloers: inkomhal met bergruimte (fiets/vestiaire), apart wc, grote living met open, volledig ingerichte keuken met zicht op de ingerichte tuin;
Verdieping 1: met de trap gaan we naar de 1ste verdieping: nachthal,
2 ruime slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer (lavabo, wc en ligbad)
Verdieping 2: we gaan verder met de trap naar de 2de verdieping: volledig ingericht met een grote slaapkamer met inbouwkasten en koelkast, een 2de slaapkamer (of dressingroom) en een volledige ingerichte badkamer (lavabo, wc en ligbad)
Niveau- 1: Kelders: er is een voorraad-, was, en bergkelder.
Overal dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas ( de ketel van '21). De woning is asbestveilig.
Deze woning is eveneens gelegen op wandel -of fietsafstand van het openbaar vervoer (bus en trein), en de belangrijkste invalswegen.
vg, wg, gvv, gvkr, gdv
Indeling: Gelijkvloers: inkomhal met bergruimte (fiets/vestiaire), apart wc, grote living met open, volledig ingerichte keuken met zicht op de ingerichte tuin;
Verdieping 1: met de trap gaan we naar de 1ste verdieping: nachthal,
2 ruime slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer (lavabo, wc en ligbad)
Verdieping 2: we gaan verder met de trap naar de 2de verdieping: volledig ingericht met een grote slaapkamer met inbouwkasten en koelkast, een 2de slaapkamer (of dressingroom) en een volledige ingerichte badkamer (lavabo, wc en ligbad)
Niveau- 1: Kelders: er is een voorraad-, was, en bergkelder.
Overal dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas ( de ketel van '21). De woning is asbestveilig.
Deze woning is eveneens gelegen op wandel -of fietsafstand van het openbaar vervoer (bus en trein), en de belangrijkste invalswegen.
vg, wg, gvv, gvkr, gdv
Energie
- EPC Certificaat: 20210616-0002423821-RES-1
- Energieverbruik: 171 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 473 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.029 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Renovatie jaar | 2009 |
Staat | Zo goed als nieuw |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 153 |
Verdieping | 0 |
Gevels | 2 |
Gevelbreedte | 5.5 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 3 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 31 |
---|---|
Breedte (m) | 5 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 170 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 75 |
Tuin oppervlakte (m²) | 100 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Lochy & co
Welkom bij Lochy & Co te Boutersem
Welkom bij Lochy & Co te Boutersem.
spir1258
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025