Nieuw
TOTAALRENOVATIE aan ingang Heverlee bos.
€ 595.000
Een pand van Century 21 Connect
Overzicht
- 136 m² bewoonbaar
- 1518 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
**Totaal te renoveren open bebouwing op toplocatie – 15a 18ca in Heverlee**
Op een uitzonderlijke ligging aan de rand van het Heverlee bos, bevindt zich deze totaal te renoveren open bebouwing op een perceel van maar liefst 15a 18ca. De woning is residentieel en uiterst rustig gelegen, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, natuur en privacy.
De woning beschikt over 3 slaapkamers en biedt uitbreidingsmogelijkheden op de ruime zolderverdieping. Dankzij de open bebouwing geniet u van een optimale lichtinval en een prachtig zicht op het groene omliggende landschap.
Verder beschikt het pand over een garage en een royale tuin die tal van mogelijkheden biedt. Wil je uw droomwoning creëren op een absolute toplocatie?
Een buitenkans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met potentieel in een groene, gegeerde omgeving. Bel of mail ons op 016 229 228 - office@connect-immo.be
EPC: 504 kWh/m² - UC:3593803 - Label F
Wg-Gvv-Gdv-Gvkr
Op een uitzonderlijke ligging aan de rand van het Heverlee bos, bevindt zich deze totaal te renoveren open bebouwing op een perceel van maar liefst 15a 18ca. De woning is residentieel en uiterst rustig gelegen, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, natuur en privacy.
De woning beschikt over 3 slaapkamers en biedt uitbreidingsmogelijkheden op de ruime zolderverdieping. Dankzij de open bebouwing geniet u van een optimale lichtinval en een prachtig zicht op het groene omliggende landschap.
Verder beschikt het pand over een garage en een royale tuin die tal van mogelijkheden biedt. Wil je uw droomwoning creëren op een absolute toplocatie?
Een buitenkans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met potentieel in een groene, gegeerde omgeving. Bel of mail ons op 016 229 228 - office@connect-immo.be
EPC: 504 kWh/m² - UC:3593803 - Label F
Wg-Gvv-Gdv-Gvkr
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250506-000393803-RES-1
- Energieverbruik: 504 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EK.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Ontoered erfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport.pdf (pdf)
- Recht van voorkoop.pdf (pdf)
- ABA_24434F019602K002_20250356442.pdf (pdf)
- ABA_24434F019602T002_20250356443.pdf (pdf)
- ActaMaps - Huttel, 3001 Heverlee (24434F019602K002).pdf (pdf)
- ActaMaps - Huttel, 3001 Heverlee (24434F019602T002).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (24434F019602K002).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (24434F019602T002).pdf (pdf)
- ActaMaps Risicozones overstromingen (24434F019602K002).pdf (pdf)
- ActaMaps Risicozones overstromingen (24434F019602T002).pdf (pdf)
- ActaMaps Watertoets (24434F019602K002).pdf (pdf)
- ActaMaps Watertoets (24434F019602T002).pdf (pdf)
- VIP_Summary (30).pdf (pdf)
- VIP_Summary (31).pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.534 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 136 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1518 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
Een pand van
Century 21 Connect
Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven
Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer.
Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje!
Tot binnenkort!
5921229
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025