Nieuw
Ruime gezinswoning op TOP ligging.
Een pand van Century 21 Connect
Overzicht
- 159 m² bewoonbaar
- 577 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek deze ruime, lichtrijke gezinswoning (bel-etage)met een uitstekende ligging vlakbij het centrum van Heverlee en Leuven en een vlotte verbinding naar het autosnelwegnet dankzij de nabijheid van het oprittencomplex.
In de kelderverdieping bevindt er zich een grote polyvalente ruimte, ideaal als praktijkruimte, hobbyruimte of het inrichten van inpandige garage voor 2 wagens (conform het originele plan). Op de eerste verdieping heb je een ingericht keuken die naadloos aansluit op de leefruimte met directe toegang tot het terras, samen met de leuke omheinde tuin perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. De 4 volwaardige slaapkamers en de ruime badkamer voorzien van een ligbad en dubbele lavabo bevinden zich op verdieping 2.
Extra opslagplaats heb je op de bergzolder die toegankelijk met een uittrekbare trap.
Interesse? Maak vandaag nog uw afspraak op 0478 570 999 of mail ons op sally@connect-immo.be
EPC: 197 kWm/² - UC:20210729-0002443883-RES-2 - label B
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
In de kelderverdieping bevindt er zich een grote polyvalente ruimte, ideaal als praktijkruimte, hobbyruimte of het inrichten van inpandige garage voor 2 wagens (conform het originele plan). Op de eerste verdieping heb je een ingericht keuken die naadloos aansluit op de leefruimte met directe toegang tot het terras, samen met de leuke omheinde tuin perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. De 4 volwaardige slaapkamers en de ruime badkamer voorzien van een ligbad en dubbele lavabo bevinden zich op verdieping 2.
Extra opslagplaats heb je op de bergzolder die toegankelijk met een uittrekbare trap.
Interesse? Maak vandaag nog uw afspraak op 0478 570 999 of mail ons op sally@connect-immo.be
EPC: 197 kWm/² - UC:20210729-0002443883-RES-2 - label B
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210729-0002443883-RES-2
- Energieverbruik: 197 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2025-0649865-4_7_2025.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2025-0649866-4_7_2025.pdf (pdf)
- Ovam 13.06.2023.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2025-0649869-4_7_2025.pdf (pdf)
- Plattegrond.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2025-0649867-4_7_2025.pdf (pdf)
- Stedenbouw 19.06.2023.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.690 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 159 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 577 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
Een pand van
Century 21 Connect
Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven
Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer.
Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje!
Tot binnenkort!
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025