Nieuw
Ruim appartement (3 slpk) met goede indeling vlakbij Leuven
€ 398.000
Een pand van immo surplus
Overzicht
- 128 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een gegeerde locatie dichtbij Leuven centrum vinden we dit grote appartement met drie slaapkamers en ideale indeling in een goed onderhouden gebouw in 2e lijn (ligt niet aan de straat) met gunstige EPC score. De inkomhal geeft een groots gevoel, is voorzien van ingemaakte kasten en er is nog plaats voor een dressoir. Via een dubbele deur is er een uitnodigende doorgang naar de L-vormige leefruimte met volhouten vloer. De living met plaats voor royaal meubilair en bureauhoek geniet van veel lichtinval door de grote raampartij in contact met het brede terras dat uitkijkt op hoofdzakelijk omliggend groen. Aansluitend is er de keuken (ingebouwde microgolf, oven, vaatwas, kookplaat met dampkap en dubbele spoelbak) met goede verhouding, veel kasten (met onderverlichting) en praktische opstelling met ontbijthoek (de positie is geschikt om een open keuken met eiland van te maken). De drie slaapkamers hebben allen goede oppervlaktes (15,6m² en 2x 13,5m²). De badkamer beschikt over een inloopdouche en lavabo met spiegelkast. In de berging kan men de wasmachine en droogkast plaatsen en er is ook een kelderberging bij inbegrepen. Er is een garagebox bij aan te kopen voor 25.000 euro, deze is extra diep wat ideaal is om mee de fietsen te zetten. Het appartement is momenteel verhuurd voor 1.200 euro per maand dus is zowel als investering als voor eigen bewoning interessant. Kom de kwaliteiten zelf ontdekken en contacteer Dries op 0470 06 66 43 of dries@immosurplus.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 120 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.447 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 128 |
| Verdieping | 1 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
Een pand van
immo surplus
immo surplus - vastgoedspecialist in regio Leuven
immo surplus, een vastgoedkantoor gespecialiseerd in regio Vlaams-Brabant. immo surplus mag zich een familiebedrijf noemen met Dimitri en Ann-Sofie, broer en zus, aan het roer van het team. Maar dat wijst ook op de werkwijze: familiewaarden zoals persoonlijk contact, langetermijnvisie en open kaart.
Wil je de échte waarde van jouw woning kennen? Of ben je op zoek naar een vastgoedmakelaar voor de verkoop, verhuur of het beheer van jouw eigendom(men)? Spring even binnen bij immo surplus in Holsbeek (Rotselaarsebaan 24) of bel ons voor een afspraak op 016 29 29 40. Je bent van harte welkom, de koffie staat alvast klaar.
6032428
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025