Nieuw Virtual tour
Te renoveren woning met 4 slaapkamers, garage en tuin in Kessel-Lo – EPC 906 kWh/m² - bewoonbare opp. 163 m²
€ 385.000
Een pand van Marnix Vastgoed
Overzicht
- 163 m² bewoonbaar
- 200 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze te renoveren woning is gelegen in Kessel-Lo en biedt tal van mogelijkheden.
Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal. Rechts van de inkomhal bevindt zich de woonkamer en eetkamer, met authentieke elementen. Verder vinden we de ruime keuken. Achter de keuken bevindt zich een veranda en een apart gastentoilet. Naast de keuken ligt de badkamer, uitgerust met een ligbad en een enkel lavabomeubel.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één gemakkelijk kan worden omgevormd tot een extra badkamer.
De zolderverdieping strekt zich uit over de volledige oppervlakte van de woning en biedt diverse mogelijkheden. Deze ruimte kan bijvoorbeeld worden ingericht als vierde slaapkamer en tweede badkamer.
Tot slot is er een ruime en droge kelder. Een belangrijke troef is de staanplaats vooraan de woning, evenals de garage en de gezellige stadstuin.
Elektriciteit is niet conform. Verwarming is op gas.
Voor meer info of een bezoek ter plaatste, mag u ons steeds contacteren!
Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal. Rechts van de inkomhal bevindt zich de woonkamer en eetkamer, met authentieke elementen. Verder vinden we de ruime keuken. Achter de keuken bevindt zich een veranda en een apart gastentoilet. Naast de keuken ligt de badkamer, uitgerust met een ligbad en een enkel lavabomeubel.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één gemakkelijk kan worden omgevormd tot een extra badkamer.
De zolderverdieping strekt zich uit over de volledige oppervlakte van de woning en biedt diverse mogelijkheden. Deze ruimte kan bijvoorbeeld worden ingericht als vierde slaapkamer en tweede badkamer.
Tot slot is er een ruime en droge kelder. Een belangrijke troef is de staanplaats vooraan de woning, evenals de garage en de gezellige stadstuin.
Elektriciteit is niet conform. Verwarming is op gas.
Voor meer info of een bezoek ter plaatste, mag u ons steeds contacteren!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250904-0003678387-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 805 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 163 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 34 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 11.5 m² |
| Slaapkamer | 14 m² |
| Slaapkamer | 19 m² |
| Keuken | 20 m² |
| Leefruimte | 28 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 200 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Marnix Vastgoed
Marnix Vastgoed
Wij zijn een dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in residentieel vastgoed in Leuven en omstreken. Graag staan we je bij met onze expertise, klantgerichtheid en enthousiasme.
Wij ondersteunen je volledig bij het verkopen of verhuren van je pand.
Wij hebben ook aandacht voor het optimaliseren van je vastgoedinvesteringen.
We luisteren graag naar je verhaal en bouwen mee aan je toekomst.
TK/08.2025
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025