Nieuw
Instapklare woning in rustige, groene buurt te Kessel-Lo.
€ 535.000
Een pand van Polares
Overzicht
- 146 m² bewoonbaar
- 187 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Kijkdag 6 en 7 december - inschrijven via www.polares.eu
Deze gezellige woning met 4 slaapkamers, gelegen in het populaire Kessel-Lo, biedt het perfecte gezinshuis! Alles wat je nodig hebt, ligt vlakbij: winkels, scholen, openbaar vervoer, het station van Leuven, de autosnelweg, en zelfs het Provinciaal Domein.
Wanneer je binnenkomt, stap je in een ruime inkomhal met apart toilet. De woonkamer en keuken laten dankzij de grote ramen veel licht binnen. De keuken werd recent vernieuwd, waardoor koken hier extra aangenaam wordt. Via het schuifraam wandel je zo de gezellige, onderhoudsvriendelijke stadstuin in, die voorzien is van een praktisch tuinhuis. De tuin is bovendien bereikbaar via een achteringang. Daarnaast heb je zowel een garage als een oprit.
Op de eerste verdieping vind je de recent vernieuwde badkamer en 4 ruime slaapkamers, elk met veel natuurlijk licht.
De woning beschikt over nieuwe ramen en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een uitstekende energieprestatie. Ze werd door de jaren heen steeds met zorg onderhouden en bevindt zich volledig up-to-date.
Via de zoldertrap bereik je een ruime zolder die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer(s) of als multifunctionele ruimte. Indien gewenst kan hier ook een vaste trap worden geplaatst.
Dankzij het gunstige EPC-label B geniet je van lage energiekosten.
Meer informatie: farid@polares.eu of 0492/48.03.88
Deze gezellige woning met 4 slaapkamers, gelegen in het populaire Kessel-Lo, biedt het perfecte gezinshuis! Alles wat je nodig hebt, ligt vlakbij: winkels, scholen, openbaar vervoer, het station van Leuven, de autosnelweg, en zelfs het Provinciaal Domein.
Wanneer je binnenkomt, stap je in een ruime inkomhal met apart toilet. De woonkamer en keuken laten dankzij de grote ramen veel licht binnen. De keuken werd recent vernieuwd, waardoor koken hier extra aangenaam wordt. Via het schuifraam wandel je zo de gezellige, onderhoudsvriendelijke stadstuin in, die voorzien is van een praktisch tuinhuis. De tuin is bovendien bereikbaar via een achteringang. Daarnaast heb je zowel een garage als een oprit.
Op de eerste verdieping vind je de recent vernieuwde badkamer en 4 ruime slaapkamers, elk met veel natuurlijk licht.
De woning beschikt over nieuwe ramen en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een uitstekende energieprestatie. Ze werd door de jaren heen steeds met zorg onderhouden en bevindt zich volledig up-to-date.
Via de zoldertrap bereik je een ruime zolder die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer(s) of als multifunctionele ruimte. Indien gewenst kan hier ook een vaste trap worden geplaatst.
Dankzij het gunstige EPC-label B geniet je van lage energiekosten.
Meer informatie: farid@polares.eu of 0492/48.03.88
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251120-0003737965-RES-2
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Downloads
- OVAM (2).pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.122 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2019 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 146 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Zolder | 40 m² |
|---|---|
| Tuin | 74 m² |
| Keuken | 9 m² |
| Leefruimte | 26.5 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 187 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 74 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom.
Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal.
Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig.
Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
TK/25241
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025