> Te koop > Kessel-Lo > Huis > Karaktervolle woning in residentiële omgeving
Nieuw

Karaktervolle woning in residentiële omgeving

Een pand van HOMIÉS

Volledige aanbod

Overzicht


  • 158 m² bewoonbaar
  • 204 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Met veel plezier stellen wij u deze charmante bel-etagewoning voor, gelegen in een rustige, residentiële straat. Deze instapklare woning bevindt zich op een toplocatie, vlak bij winkels, een supermarkt, openbaar vervoer en op fietsafstand van het stadscentrum. Bovendien geniet u van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen. De woning onderscheidt zich door haar degelijke structuur, charmante gevel en gezellige, zuidgerichte tuin. Ze vormt een solide basis voor wie op zoek is naar een instapklare woning, met tegelijk de mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren. Op het gelijkvloers vindt u een ruime, inpandige garage met rechtstreekse toegang tot de tuin. Daarnaast is er een technische ruimte/wasplaats met extra opbergruimte. De eerste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte en een gastentoilet. De aangrenzende keuken geeft toegang tot de buitenruimte en maakt deze verdieping compleet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een home office of derde slaapkamer, en de badkamer met douche en een extra toilet. Kortom: Deze woning biedt heel wat potentieel en is ideaal voor starters en gezinnen. Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek de mogelijkheden! 016 22 82 22 of info@homies.be.
 

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20230928-0003001873-RES-1
  • Energieverbruik: 536 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervolle woning in residentiële omgeving
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervolle woning in residentiële omgeving

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 399.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.142

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1969
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 158
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 204
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


HOMIÉS
Logo van makelaar: HOMIÉS
An eye for immo
HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed. Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!
Logo van makelaar: HOMIÉS
K_Pater_Lievenslaan 8_3010_Kessel-Lo
Karaktervolle woning in residentiële omgeving foto {{pictureIndex}}

Karaktervolle woning in residentiële omgeving

€ 399.000

Pater Lievenslaan 8 - 3010 Kessel-Lo

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling