Nieuw Virtual tour
Ruime gezinswoning met veelzijdige indeling en tuin in de Platte Lostraat – EPC 697 kWh/m² – bewoonbare oppervlakte 259 m²
€ 298.000
Een pand van Marnix Vastgoed
Overzicht
- 259 m² bewoonbaar
- 281 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in deze aangename en ruime woning, ideaal gelegen in de rustige Platte Lostraat, vlak bij de Diestsesteenweg en in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang biedt tot het woongedeelte. Rechts bevindt zich de grote woonkamer, waar de brede raampartijen zorgen voor een warme lichtinval en een open, gezellige sfeer.
Aansluitend vindt u de eetkamer, perfect voor lange diners met familie of vrienden. Van hieruit bereikt u de functionele keuken, die ook toegankelijk is via de centrale gang.
Op het gelijkvloers vinden we verder nog een badkamer met ligbad en dubbele lavabo, een apart toilet en toegang naar het aangelegde terras en tuin. Deze is ook bereikbaar langs de zijkant van het huis.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers en een extra ruimte met mogelijkheid om badkamer van te maken. Tot slot is er nog een ruime zolderverdieping met tal van mogelijkheden, zoals extra kamers, hobbyruimte of stockage.
Het linkse deel van de woning bestaat uit twee garages en een voormalige handelsruimte, die perfect kan dienen als thuisbureau, praktijkruimte of extra stockage. Verder beschikt de woning ook nog over een ruime kelder.
De verwarming is op stookolie en de elektriciteit is gekeurd, maar momenteel niet conform.
Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Aarzel dan niet om ons te contacteren – we helpen u graag verder!
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang biedt tot het woongedeelte. Rechts bevindt zich de grote woonkamer, waar de brede raampartijen zorgen voor een warme lichtinval en een open, gezellige sfeer.
Aansluitend vindt u de eetkamer, perfect voor lange diners met familie of vrienden. Van hieruit bereikt u de functionele keuken, die ook toegankelijk is via de centrale gang.
Op het gelijkvloers vinden we verder nog een badkamer met ligbad en dubbele lavabo, een apart toilet en toegang naar het aangelegde terras en tuin. Deze is ook bereikbaar langs de zijkant van het huis.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers en een extra ruimte met mogelijkheid om badkamer van te maken. Tot slot is er nog een ruime zolderverdieping met tal van mogelijkheden, zoals extra kamers, hobbyruimte of stockage.
Het linkse deel van de woning bestaat uit twee garages en een voormalige handelsruimte, die perfect kan dienen als thuisbureau, praktijkruimte of extra stockage. Verder beschikt de woning ook nog over een ruime kelder.
De verwarming is op stookolie en de elektriciteit is gekeurd, maar momenteel niet conform.
Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Aarzel dan niet om ons te contacteren – we helpen u graag verder!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240222-0003152479-RES-1
- Energieverbruik: 697 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1940 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 259 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Kantoorruimtes | 16 |
Opslagruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Slaapkamer | 15.5 m² |
---|---|
Slaapkamer | 18 m² |
Slaapkamer | 24.5 m² |
Slaapkamer | 5 m² |
Slaapkamer | 43 m² |
Keuken | 20 m² |
Leefruimte | 34 m² |
Opbergruimte | 33.5 m² |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Enkel |
Luiken | Nee |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 281 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Ja |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Marnix Vastgoed
Marnix Vastgoed
Wij zijn een dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in residentieel vastgoed in Leuven en omstreken. Graag staan we je bij met onze expertise, klantgerichtheid en enthousiasme.
Wij ondersteunen je volledig bij het verkopen of verhuren van je pand.
Wij hebben ook aandacht voor het optimaliseren van je vastgoedinvesteringen.
We luisteren graag naar je verhaal en bouwen mee aan je toekomst.
TK/05.2025
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025