Nieuw
Te renoveren woning op een uitstekende locatie
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 360 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze te renoveren rijwoning in Kessel-Lo biedt een bijzonder interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel én een uitstekende ligging. Gelegen op een perceel van 3a60ca en met een bewoonbare oppervlakte van ca. 185 m², beschikt deze woning over een stevige structuur en een functionele indeling die volledig naar eigen wens kan worden vernieuwd.
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, leefruimte en keuken, met mogelijkheden tot uitbreiding of het creëren van een open plan. Achteraan bevindt zich een diepe tuin met veel potentieel voor wie groene vingers heeft of graag buiten vertoeft. De verdiepingen telt twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. De zolderruimte biedt bijkomende mogelijkheden tot uitbreiding naar een derde en/of vierde slaapkamer.
Hoewel de woning volledig gerenoveerd moet worden, biedt het enorme troeven om het naar eigen wens in te delen. De locatie is een absolute troef: rustig gelegen in een residentiële wijk, vlak bij Leuven, met uitstekende verbindingen naar het centrum, het station, scholen, winkels en openbaar vervoer.
Kortom, een ruime woning met tal van mogelijkheden op een gegeerde locatie — ideaal voor renovatiegerichte gezinnen, investeerders of doe-het-zelvers.
Voor meer informatie neem contact op met Thomas via thomas@sophimo.be of 0499 22 99 24.
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, leefruimte en keuken, met mogelijkheden tot uitbreiding of het creëren van een open plan. Achteraan bevindt zich een diepe tuin met veel potentieel voor wie groene vingers heeft of graag buiten vertoeft. De verdiepingen telt twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. De zolderruimte biedt bijkomende mogelijkheden tot uitbreiding naar een derde en/of vierde slaapkamer.
Hoewel de woning volledig gerenoveerd moet worden, biedt het enorme troeven om het naar eigen wens in te delen. De locatie is een absolute troef: rustig gelegen in een residentiële wijk, vlak bij Leuven, met uitstekende verbindingen naar het centrum, het station, scholen, winkels en openbaar vervoer.
Kortom, een ruime woning met tal van mogelijkheden op een gegeerde locatie — ideaal voor renovatiegerichte gezinnen, investeerders of doe-het-zelvers.
Voor meer informatie neem contact op met Thomas via thomas@sophimo.be of 0499 22 99 24.
Deze te renoveren rijwoning in Kessel-Lo biedt een bijzonder interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel én een uitstekende ligging. Gelegen op een perceel van 3a60ca en met een bewoonbare oppervlakte van ca. 185 m², beschikt deze woning over een stevige structuur en een functionele indeling die volledig naar eigen wens kan worden vernieuwd.
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, leefruimte en keuken, met mogelijkheden tot uitbreiding of het creëren van een open plan. Achteraan bevindt zich een diepe tuin met veel potentieel voor wie groene vingers heeft of graag buiten vertoeft. De verdiepingen telt twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. De zolderruimte biedt bijkomende mogelijkheden tot uitbreiding naar een derde en/of vierde slaapkamer.
Hoewel de woning volledig gerenoveerd moet worden, biedt het enorme troeven om het naar eigen wens in te delen. De locatie is een absolute troef: rustig gelegen in een residentiële wijk, vlak bij Leuven, met uitstekende verbindingen naar het centrum, het station, scholen, winkels en openbaar vervoer.
Kortom, een ruime woning met tal van mogelijkheden op een gegeerde locatie — ideaal voor renovatiegerichte gezinnen, investeerders of doe-het-zelvers.
Voor meer informatie neem contact op met Thomas via thomas@sophimo.be of 0499 22 99 24.
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, leefruimte en keuken, met mogelijkheden tot uitbreiding of het creëren van een open plan. Achteraan bevindt zich een diepe tuin met veel potentieel voor wie groene vingers heeft of graag buiten vertoeft. De verdiepingen telt twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. De zolderruimte biedt bijkomende mogelijkheden tot uitbreiding naar een derde en/of vierde slaapkamer.
Hoewel de woning volledig gerenoveerd moet worden, biedt het enorme troeven om het naar eigen wens in te delen. De locatie is een absolute troef: rustig gelegen in een residentiële wijk, vlak bij Leuven, met uitstekende verbindingen naar het centrum, het station, scholen, winkels en openbaar vervoer.
Kortom, een ruime woning met tal van mogelijkheden op een gegeerde locatie — ideaal voor renovatiegerichte gezinnen, investeerders of doe-het-zelvers.
Voor meer informatie neem contact op met Thomas via thomas@sophimo.be of 0499 22 99 24.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3655641
- Energieverbruik: 443 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 820 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 360 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025