> Te koop > Leuven > Appartement > Rustig, sfeervol met perfecte indeling en 2 staanplaatsen!
Nieuw

Rustig, sfeervol met perfecte indeling en 2 staanplaatsen!

Een pand van immo surplus

Volledige aanbod

Overzicht


  • 105 m² bewoonbaar
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


In een rustige binnenwijk vlakbij het provinciaal domein en tegenover een mooi met groen aangelegd speelplein vinden we dit uitzonderlijk goed ingedeeld en energiezuinig (net geen A-label) appartement dat zich achteraan het gebouw bevindt. Op het gelijkvloers zijn er twee autostaanplaatsen inbegrepen alsook een eigen laadpaal en gemeenschappelijke fietsenstalling. Via een verzorgde inkom betreden we het gebouw met lift. In de leefruimte is er veel licht dankzij ramen op twee gevels en het leuk terrasje dat architecturaal inspringt in de living. De afmetingen zijn royaal waardoor meerdere zetels en een grote eettafel makkelijk te plaatsen zijn. De open keuken in U-opstelling heeft veel werkplaats en kastruimte met een eiland/toog en ingebouwde toestellen (koelkast, combi-oven, dampkap, brede Miele kookplaat en Miele vaatwas met besteklade). Aansluitend is er een berging met nieuwe Vaillant CV-ketel. Zowel de leefruimte als beide slaapkamers hebben airco. De slaapkamers hebben praktische verhoudingen en in één kamer is er een grote ingemaakte kast met schuifdeuren. De volledig betegelde badkamer biedt plaats aan nog extra rekjes of wasmanden en is uitgerust met een breed meubel met enkele lavabo (2 mogelijk), kolomkasten, spiegelkast en douchecabine. Kortom een appartement dat mits hier en daar mogelijks een beperkte opfrissing van de afwerking alles te bieden heeft. Contacteer Dries via dries@immosurplus.be of 0470/066643 en kom het zelf ontdekken.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20230923-0002987644-RES-1
  • Energieverbruik: 122 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 325.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1987
Bewoonbaar (m²) 105
Gevels 3
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie terras Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Nee
Garage Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Ja
Videofoon Ja

Een pand van


immo surplus
Logo van makelaar: immo surplus
immo surplus - vastgoedspecialist in regio Leuven
immo surplus, een vastgoedkantoor gespecialiseerd in regio Vlaams-Brabant. immo surplus mag zich een familiebedrijf noemen met Dimitri en Ann-Sofie, broer en zus, aan het roer van het team. Maar dat wijst ook op de werkwijze: familiewaarden zoals persoonlijk contact, langetermijnvisie en open kaart. Wil je de échte waarde van jouw woning kennen? Of ben je op zoek naar een vastgoedmakelaar voor de verkoop, verhuur of het beheer van jouw eigendom(men)? Spring even binnen bij immo surplus in Holsbeek (Rotselaarsebaan 24) of bel ons voor een afspraak op 016 29 29 40. Je bent van harte welkom, de koffie staat alvast klaar.
Logo van makelaar: immo surplus
Rustig, sfeervol met perfecte indeling en 2 staanplaatsen! foto {{pictureIndex}}

Rustig, sfeervol met perfecte indeling en 2 staanplaatsen!

€ 325.000

Edelzangerslaan 44 - 3010 Leuven

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto