Nieuw

Rustig wonen in de Witte Wijk

€ 420.000

Henricus Bosmanslaan 10 - - 3012 Leuven

Overzicht

150 m² bewoonbaar
615 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Tuin
1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Ben je op zoek naar een woning op een toplocatie, waar je rust, bereikbaarheid én gezinsvriendelijkheid combineert? Dan is deze halfopen bebouwing in de geliefde "Witte Wijk" van Wilsele precies wat je zoekt!

Troeven van de ligging:
- Op slechts een korte fietsrit van het bruisende centrum en het centrum van Leuven
- Vlakbij openbaar vervoer én snelle aansluiting op de E314
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met een leuke speeltuin en modern skatepark om de hoek

Over de woning:
Deze charmante halfopen bebouwing biedt een mooie basis voor wie graag een woning naar eigen smaak wil opfrissen. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, een praktische indeling en een zonnige, goed ondehouden tuin – ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en potentieel.

Samengevat:
- Halfopen bebouwing met opfriswerken
- Rustige ligging in de gewilde Witte Wijk
- Nabij centrum Leuven, scholen, openbaar vervoer en oprit autosnelweg
- Gezinsvriendelijke buurt met speeltuin en skatepark

Ben jij klaar om van deze woning jouw thuis te maken? Contacteer Dominiek (0498/26.46.71) voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden!

Energie

EPC Certificaat: 20250611-0003622828-RES-1
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 420.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 758

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1968
Staat	Op te frissen
Is beschermd	Nee
Bewoonbaar (m²)	150
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	3
Garages	1
Parkeerplaatsen	1
Toiletten	1

Faciliteiten

Materiaal ramenomlijstingen	PVC
Beglazing	Standaard dubbel
Luiken	Nee
Primaire verwarmingsbron	Condensatieketel
Brandstof primaire verwarming	Gas

Perceel

P-score	D
G-score	D
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	615
Oriëntatie tuin	ZuidOost

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen
Type gebied	Stedelijk

Uitrusting

Meerdere eigenaars	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Volledig onderkelderd	Nee
Parking	Ja
Garage	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Ja
Opslagruimte	Ja
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Jacuzzi	Nee
Toonzaal	Nee
Ventilatie	Nee