Nieuw
Atelier met aanpalende woning te Wilsele
€ 510.000
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 398 m² grond
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Ben je op zoek naar de perfecte combinatie van wonen en werken? Deze op te frissen woning in Wilsele Putkapel, vlakbij Leuven, is precies wat je nodig hebt! Met een royaal werkhuis / atelier aan huis biedt deze unieke eigendom eindeloze mogelijkheden voor creativiteit en ondernemerschap.
Wat maakt deze woning zo speciaal?
- Ruim en licht: De woning is voorzien van grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Het atelier / werkhuis is perfect voor kunstenaars, ambachtslieden of klussers die een inspirerende werkomgeving nodig hebben.
- Gezelllig tuintje met toegang langs de achterzijde: Geniet van je eigen groene oase! De tuin is ideaal voor ontspanning, barbecues met vrienden of gewoon een moment van rust.
- Garage en parkeerplaatsen: Met een garage aan de achterzijde en maar liefst vier parkeerplaatsen aan de voorzijde is er voldoende ruimte voor jou en je gasten. Geen gedoe meer met parkeren!
- Ideale locatie: Gelegen in het mooie Wilsele Putkapel, ben je toch vlakbij de bruisende stad Leuven. Hier geniet je van ruimte en parkeermogelijkheden, zonder afstand te doen van alle stadsvoorzieningen. Op slechts een kwartiertje met het openbaar vervoer (bushalte vlakbij) ben je in een mum van tijd in Leuven centrum. Ook de nabijheid van het oprittencomplex E314 is een absoluut pluspunt op gebied van bereikbaarheid.
Mis deze unieke kans niet om wonen en werken te combineren in een inspirerende omgeving. Maak snel een afspraak met Dominiek voor een bezichtiging (0498/26.46.71) en laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
Wat maakt deze woning zo speciaal?
- Ruim en licht: De woning is voorzien van grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Het atelier / werkhuis is perfect voor kunstenaars, ambachtslieden of klussers die een inspirerende werkomgeving nodig hebben.
- Gezelllig tuintje met toegang langs de achterzijde: Geniet van je eigen groene oase! De tuin is ideaal voor ontspanning, barbecues met vrienden of gewoon een moment van rust.
- Garage en parkeerplaatsen: Met een garage aan de achterzijde en maar liefst vier parkeerplaatsen aan de voorzijde is er voldoende ruimte voor jou en je gasten. Geen gedoe meer met parkeren!
- Ideale locatie: Gelegen in het mooie Wilsele Putkapel, ben je toch vlakbij de bruisende stad Leuven. Hier geniet je van ruimte en parkeermogelijkheden, zonder afstand te doen van alle stadsvoorzieningen. Op slechts een kwartiertje met het openbaar vervoer (bushalte vlakbij) ben je in een mum van tijd in Leuven centrum. Ook de nabijheid van het oprittencomplex E314 is een absoluut pluspunt op gebied van bereikbaarheid.
Mis deze unieke kans niet om wonen en werken te combineren in een inspirerende omgeving. Maak snel een afspraak met Dominiek voor een bezichtiging (0498/26.46.71) en laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20241019-0003418692-RES-2
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.068 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1952 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 170 |
Verdiepingen | 4 |
Parkeerplaatsen | 4 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 398 |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 4 |
---|---|
Lift | Nee |
Intercom | Nee |
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024