Uniek bedrijfspand met showroom en KMO-units op toplocatie aan het kanaal in Leuven

Uniek bedrijfspand met showroom en KMO-units op toplocatie aan het kanaal in Leuven

Dit prachtige, recent gebouwde (2020) industriële complex in Leuven biedt een uitzonderlijke kans voor bedrijven. Het pand is strategisch gelegen langs het kanaal en omvat vijf nieuwbouw KMO-units, waarvan één prominent gebouw van 1200m² met een showroom op een zichtlocatie.

Faciliteiten en kenmerken:

• Showroomgebouw: Het hoofdgebouw van 1200m² met showroom heeft een vrije hoogte van 4,5m op het gelijkvloers en 3m op de verdieping.  Er is een uitbreiding mogelijk van nog eens 1000m². 

• Moderne uitrusting: Voorzien van alle moderne comfort, waaronder een goederenlift, 18.400wp zonnepanelen, 17cm dakisolatie, alarm, branddetectie en internet. 

• Waterrecuperatie: Grote reservoirs voor regenwater zijn voorzien voor alle units. 

• Diverse KMO-units: Naast het showroomgebouw zijn er nieuwe gebouwen van 150m², 140m² en 306m². 

• Algemene voorzieningen: Alle gebouwen beschikken over vloer- en dakisolatie, automatische branddetectie, een grote poort 4m x 4.5, lichtstraat/rook-dakkoepel, water, elektriciteit en internet. 

Extra loods: Een apart gebouw op een perceel van 12 are met een loods van 240m² en 150m² op de verdieping (totaal 390m²) is eveneens inbegrepen.  Dit gebouw is voorzien van twee grote sectionaalpoorten en volledig omheind met een industriële

poort. Op de site is er ruimte voor bijkomende bebouwing (minstens 200m² met eventueel een verdieping tot 400m²). 

Het betreft de verkoop van de gehele vennootschap met gebouwen (in aandelen), wat betekent dat er geen registratierechten betaald hoeven te worden bij overname. De prijs voor dit pand bedraagt €4.900.000. Deze unieke investering biedt veel potentieel en omvat vijf verschillende gebouwen. De vennootschap heeft tevens voorkooprecht op de resterende KMO-units in het project.

Het pand is beschikbaar bij overdracht aandelen.

Mis deze unieke kans niet!! Tel 078/48 47 00 of mail naar info@ap-p.be

Bekijk ons volledig aanbod op www.ap-p.be