Nieuw
Te renoveren woning met veel potentieel in Wijgmaal
€ 239.000
Een pand van Immo DE DIJLE
Overzicht
- 118 m² bewoonbaar
- 225 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op fietsafstand van Leuven, op een boogscheut van de E314 en Mechelsesteenweg, en met verschillende scholen, winkels, sportclubs etc. in de nabijheid treft men deze te renoveren woning gelegen in een rustige straat.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een woon- en eetkamer, keuken, berging, technische ruimte met stookolietank en toilet. Op de 1ste verdieping schuilen een af te werken badkamer en 2 ruime slaapkamers, waarvan een met vaste trap naar de zolderverdieping. Hier is er nog een 3de slaapkamer. De woning is gedeeltelijk onderkelderd.
Naast de woning is er een toegangspoortje tot de tuin. Er is tevens een gezellige tuin met achterpoortje, dat toegang geeft op het Dongelsplein.
Kortom, een grondig te renoveren woning met zij-ingang EN een extra toegang aan tuinzijde, en dit op een zeer gunstige locatie!
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een woon- en eetkamer, keuken, berging, technische ruimte met stookolietank en toilet. Op de 1ste verdieping schuilen een af te werken badkamer en 2 ruime slaapkamers, waarvan een met vaste trap naar de zolderverdieping. Hier is er nog een 3de slaapkamer. De woning is gedeeltelijk onderkelderd.
Naast de woning is er een toegangspoortje tot de tuin. Er is tevens een gezellige tuin met achterpoortje, dat toegang geeft op het Dongelsplein.
Kortom, een grondig te renoveren woning met zij-ingang EN een extra toegang aan tuinzijde, en dit op een zeer gunstige locatie!
Energie
 |
- Energieverbruik: 1038 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 118 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 225 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo DE DIJLE
Immo De Dijle - u merkt direct het verschil
Wanneer u ons belt, hoort u het ...
Wanneer u ons ontmoet, ziet u het ...
Wanneer u ons kantoor binnenkomt, voelt u het ...
En wanneer u met ons heeft samen gewerkt, weet u het ...
Bovenal is klantentevredenheid steeds onze prioriteit!
Check zeker ook even de Google beoordelingen van onze klanten! 4,9/5 Google score.
Groeningestraat 4
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025