> Te koop > Oud-Heverlee > Huis > Rustig gelegen woning met drie slaapkamers, bureau en garage
Nieuw

Rustig gelegen woning met drie slaapkamers, bureau en garage

Een pand van CENTURY 21 Sophimo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 150 m² bewoonbaar
  • 830 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


In het charmante en groene Sint-Joris-Weert bevindt zich deze ruime en degelijk onderhouden gezinswoning. Gelegen op een perceel van meer dan 8 are geniet u hier van rust, privacy en een aangename woonomgeving, terwijl u toch vlot verbonden bent met omliggende gemeenten en voorzieningen.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eetplaats waar u familie en vrienden comfortabel kan ontvangen. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken, die praktisch is ingericht en uitkijkt op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een handige berging en een inpandige garage, wat zorgt voor extra opslagruimte en dagelijks gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met voldoende ruimte. Daarnaast is er een aparte bureauruimte die perfect kan dienen als thuiswerkplek of hobbyruimte. Tenslotte vinden we hier ook nog de volledig uitgeruste badkamer terug.

Buiten kan men genieten van op de veranda of in de ruime tuin en er is een overdekte fietsenstalling, wat bijzonder praktisch is voor actieve gezinnen. Alles samen is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen of voor wie wonen en werken comfortabel wil combineren.

Bent u op zoek naar een instapklare woning met potentieel en een mooie tuin in een rustige buurt? Contacteer dan Ben via 0468 58 04 09 of op ben@sophimo.be !
In het charmante en groene Sint-Joris-Weert bevindt zich deze ruime en degelijk onderhouden gezinswoning. Gelegen op een perceel van meer dan 8 are geniet u hier van rust, privacy en een aangename woonomgeving, terwijl u toch vlot verbonden bent met omliggende gemeenten en voorzieningen.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eetplaats waar u familie en vrienden comfortabel kan ontvangen. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken, die praktisch is ingericht en uitkijkt op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een handige berging en een inpandige garage, wat zorgt voor extra opslagruimte en dagelijks gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met voldoende ruimte. Daarnaast is er een aparte bureauruimte die perfect kan dienen als thuiswerkplek of hobbyruimte. Tenslotte vinden we hier ook nog de volledig uitgeruste badkamer terug.

Buiten kan men genieten van op de veranda of in de ruime tuin en er is een overdekte fietsenstalling, wat bijzonder praktisch is voor actieve gezinnen. Alles samen is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen of voor wie wonen en werken comfortabel wil combineren.

Bent u op zoek naar een instapklare woning met potentieel en een mooie tuin in een rustige buurt? Contacteer dan Ben via 0468 58 04 09 of op ben@sophimo.be !

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20260211-0003786962-RES-2
  • Energieverbruik: 398 kWh/m²/jaar

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Rustig gelegen woning met drie slaapkamers, bureau en garage
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Rustig gelegen woning met drie slaapkamers, bureau en garage

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 495.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1990
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 150
Gevels 4
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 830
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


CENTURY 21 Sophimo
Logo van makelaar: CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan. De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant. “We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons. Wij helpen je graag verder! CENTURY 21 Sophimo-team
Logo van makelaar: CENTURY 21 Sophimo
Rustig gelegen woning met drie slaapkamers, bureau en garage foto {{pictureIndex}}

Rustig gelegen woning met drie slaapkamers, bureau en garage

€ 495.000

Kauwereelstraat 3 - 3050 Oud-Heverlee

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan