Nieuw
LINDEN 3-gevel woning 3 slks + mooie tuin
€ 396.500
Een pand van Immo3000
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 775 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Immo3000 heeft deze project woning met 3 slaapkamers te koop in Linden, fantastisch dorp op slechts 5 km van Leuven (station).
Indeling : ruime oprit , inkom met aansluitend een grote woonkamer, grote eetplaats en aanbouw waar je veel mogelijkheden hebt. Op het eerste verdiep heb je 3 grote en 1 kleine slaapkamer (plaats voor een trap naar je uitbreiding op zolder ?). Ruime kelder.
Je krijgt er een mooie rechte tuin bij met pas ingezaaide gazon, een grote garage en nog een bijhuis (voor je bbq ? sauna ? poolhouse ?).
De woning is al leeg gemaakt om je gedroomde verbouwing (in functie van de renovatieplicht) te starten.
Linden heeft zelf 2 scholen, een Spar, restaurants, mooie bossen om in te joggen of MTB, en Leuven is makkelijk bereikbaar via bus of fiets.
Interesse ? Bel ons voor een afspraak ter plaatse.
Indeling : ruime oprit , inkom met aansluitend een grote woonkamer, grote eetplaats en aanbouw waar je veel mogelijkheden hebt. Op het eerste verdiep heb je 3 grote en 1 kleine slaapkamer (plaats voor een trap naar je uitbreiding op zolder ?). Ruime kelder.
Je krijgt er een mooie rechte tuin bij met pas ingezaaide gazon, een grote garage en nog een bijhuis (voor je bbq ? sauna ? poolhouse ?).
De woning is al leeg gemaakt om je gedroomde verbouwing (in functie van de renovatieplicht) te starten.
Linden heeft zelf 2 scholen, een Spar, restaurants, mooie bossen om in te joggen of MTB, en Leuven is makkelijk bereikbaar via bus of fiets.
Interesse ? Bel ons voor een afspraak ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250205-0003522926-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 592 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 775 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo3000
Immo3000, dat is vast & zeker goed gekozen
Immo3000 werd opgericht door burgerlijk ingenieur Willem Vandevelde. Dankzij zijn expertise en marktkennis groeide het kantoor op korte tijd uit tot een gevestigde waarde in en rond 3000 Leuven. In 2023 vierden wij ons 15-jarig bestaan.
Vandaag bestaat onze werking reeds uit 2 kantoren met 7 gemotiveerde collega’s.
2025_LIN267
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025