Nieuw
Ruime licht op te frissen woning nabij het centrum van Tienen met 3 slaapkamers op een perceel van 6a 40ca
€ 245.000
Een pand van DUO Vastgoed
Overzicht
- 198 m² bewoonbaar
- 640 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een landelijke groene omgeving bevindt zich deze ruime alleenstaande woning boordevol potentieel. Dankzij de vele lichtpartijen geniet de woning van een aangename, open sfeer. Deze ruime licht op te frissen woning is landelijk gelegen, op slechts 8 minuten van het centrum van Tienen. De woning werd reeds gedeeltelijk onder handen genomen en beschikt over een EPC E-label. Zo werden bepaalde ramen en deuren voorzien van nieuwe PVC profielen met HR+-glas (2015), werd er een nieuwe sectionale geautomatiseerde poort en een condenserende ketel (2011) geïnstalleerd. Wat betreft de indeling, betreden we de woning op het gelijkvloers, voorzien van ruime inkomhal met vestiairekast en aparte berging. We vinden er een grote garage, een voorrraadberging en een ruime kelderberging met toegang tot de tuin. Dankzij de grote oppervlakte biedt deze garage en kelder zowel ruimte voor een auto, extra fietsen als extra stockageruimte. Aansluitend vinden we de wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, alsook de CV-installatie. Op de eerste verdieping vinden we een ruime leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en de geïnstalleerde keuken. Aansluitend op de keuken bevindt zich een aangelegd terras. We vinden op deze leefverdieping twee ruime en een kleinere slaapkamers, een nachthal en een badkamer. Buitenshuis vinden we aangelegde tuin met tuinhuis. De tuin is goed georiënteerd en omheind.
In een landelijke groene omgeving bevindt zich deze ruime alleenstaande woning boordevol potentieel. Dankzij de vele lichtpartijen geniet de woning van een aangename, open sfeer.
Deze ruime licht op te frissen woning is landelijk gelegen, op slechts 8 minuten van het centrum van Tienen en 18 minuten van de E40. Dit zorgt voor een goede connectie naar Luik, Leuven alsook Brussel, en dit zowel met de auto als met de trein. De woning werd reeds gedeeltelijk onder handen genomen en beschikt over een EPC E-label. Zo werden bepaalde ramen en deuren voorzien van nieuwe PVC profielen met HR+-glas (2015), werd er een nieuwe sectionale geautomatiseerde poort en een condenserende ketel (2011) geïnstalleerd.
Wat betreft de indeling, betreden we de woning op het gelijkvloers, voorzien van ruime inkomhal met vestiairekast en aparte berging. We vinden er een grote garage, een voorrraadberging en een ruime kelderberging met toegang tot de tuin. Dankzij de grote oppervlakte biedt deze garage en kelder zowel ruimte voor een auto, extra fietsen als extra stockageruimte. Aansluitend vinden we de wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, alsook de CV-installatie, tevens met toegang tot de buitenruimte.
Op de eerste verdieping vinden we een ruime leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en de geïnstalleerde keuken. Aansluitend op de keuken bevindt zich een aangelegd terras. We vinden op deze leefverdieping twee ruime en een kleinere slaapkamers, een nachthal en een badkamer met lavabomeubel, toilet, bad-in-douche en een bidet.
Buitenshuis vinden we aangelegde tuin met tuinhuis. De tuin is goed georiënteerd en omheind.
Interesse in deze leuke woning, aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
Deze ruime licht op te frissen woning is landelijk gelegen, op slechts 8 minuten van het centrum van Tienen en 18 minuten van de E40. Dit zorgt voor een goede connectie naar Luik, Leuven alsook Brussel, en dit zowel met de auto als met de trein. De woning werd reeds gedeeltelijk onder handen genomen en beschikt over een EPC E-label. Zo werden bepaalde ramen en deuren voorzien van nieuwe PVC profielen met HR+-glas (2015), werd er een nieuwe sectionale geautomatiseerde poort en een condenserende ketel (2011) geïnstalleerd.
Wat betreft de indeling, betreden we de woning op het gelijkvloers, voorzien van ruime inkomhal met vestiairekast en aparte berging. We vinden er een grote garage, een voorrraadberging en een ruime kelderberging met toegang tot de tuin. Dankzij de grote oppervlakte biedt deze garage en kelder zowel ruimte voor een auto, extra fietsen als extra stockageruimte. Aansluitend vinden we de wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, alsook de CV-installatie, tevens met toegang tot de buitenruimte.
Op de eerste verdieping vinden we een ruime leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en de geïnstalleerde keuken. Aansluitend op de keuken bevindt zich een aangelegd terras. We vinden op deze leefverdieping twee ruime en een kleinere slaapkamers, een nachthal en een badkamer met lavabomeubel, toilet, bad-in-douche en een bidet.
Buitenshuis vinden we aangelegde tuin met tuinhuis. De tuin is goed georiënteerd en omheind.
Interesse in deze leuke woning, aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260226-0003812232-RES-1
- Energieverbruik: 465 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.188 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 198 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 640 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten.
“Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk!
Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd.
Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie.
Tot binnenkort!"
Lisa & Nathalie
3300Neerlintersesteenweg59
Leer meer over vastgoed
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025



