Woning met 3 slaapkamers en garage
€ 189.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 140 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze woning in het hart van Boutersem biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een eigen thuis met karakter én mogelijkheden. Met drie volwaardige slaapkamers, een inpandige garage en een grote leefruimte is dit de ideale gezinswoning. Bovendien is de woning reeds deels gerenoveerd, maar wacht nog op een handige koper die de afwerking naar eigen smaak wil vervolledigen.
We betreden de woning via de inkomhal met ingemaakte kasten onder de trap. Gaan we verder op het gelijkvloers, vinden we de lichtrijke leefruimte en open keuken terug. Langs de keuken is er dan nog de inpandige garage, die voldoende ruimte biedt voor een wagen, fietsen of extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich dan drie volwaardige slaapkamers, met daarnaast nog één polyvalente ruimte voor dressing of bureau. Ten slotte is hier ook nog de badkamer, welke reeds uitgerust is met bad en lavabo maar nog verder dient afgewerkt te worden.
Gelegen op de Leuvensesteenweg geniet je hier van een centrale ligging tussen Leuven en Tienen, met vlotte verbindingen naar de E40 en in de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen. Deze woning vormt een ideale kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met ruimte en potentieel om helemaal naar eigen hand te zetten.
Wil je graag deze woning en zijn mogelijkheden ontdekken, neem dan contact op met Ben via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
We betreden de woning via de inkomhal met ingemaakte kasten onder de trap. Gaan we verder op het gelijkvloers, vinden we de lichtrijke leefruimte en open keuken terug. Langs de keuken is er dan nog de inpandige garage, die voldoende ruimte biedt voor een wagen, fietsen of extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich dan drie volwaardige slaapkamers, met daarnaast nog één polyvalente ruimte voor dressing of bureau. Ten slotte is hier ook nog de badkamer, welke reeds uitgerust is met bad en lavabo maar nog verder dient afgewerkt te worden.
Gelegen op de Leuvensesteenweg geniet je hier van een centrale ligging tussen Leuven en Tienen, met vlotte verbindingen naar de E40 en in de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen. Deze woning vormt een ideale kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met ruimte en potentieel om helemaal naar eigen hand te zetten.
Wil je graag deze woning en zijn mogelijkheden ontdekken, neem dan contact op met Ben via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
Deze woning in het hart van Boutersem biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een eigen thuis met karakter én mogelijkheden. Met drie volwaardige slaapkamers, een inpandige garage en een grote leefruimte is dit de ideale gezinswoning. Bovendien is de woning reeds deels gerenoveerd, maar wacht nog op een handige koper die de afwerking naar eigen smaak wil vervolledigen.
We betreden de woning via de inkomhal met ingemaakte kasten onder de trap. Gaan we verder op het gelijkvloers, vinden we de lichtrijke leefruimte en open keuken terug. Langs de keuken is er dan nog de inpandige garage, die voldoende ruimte biedt voor een wagen, fietsen of extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich dan drie volwaardige slaapkamers, met daarnaast nog één polyvalente ruimte voor dressing of bureau. Ten slotte is hier ook nog de badkamer, welke reeds uitgerust is met bad en lavabo maar nog verder dient afgewerkt te worden.
Gelegen op de Leuvensesteenweg geniet je hier van een centrale ligging tussen Leuven en Tienen, met vlotte verbindingen naar de E40 en in de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen. Deze woning vormt een ideale kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met ruimte en potentieel om helemaal naar eigen hand te zetten.
Wil je graag deze woning en zijn mogelijkheden ontdekken, neem dan contact op met Ben via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
We betreden de woning via de inkomhal met ingemaakte kasten onder de trap. Gaan we verder op het gelijkvloers, vinden we de lichtrijke leefruimte en open keuken terug. Langs de keuken is er dan nog de inpandige garage, die voldoende ruimte biedt voor een wagen, fietsen of extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich dan drie volwaardige slaapkamers, met daarnaast nog één polyvalente ruimte voor dressing of bureau. Ten slotte is hier ook nog de badkamer, welke reeds uitgerust is met bad en lavabo maar nog verder dient afgewerkt te worden.
Gelegen op de Leuvensesteenweg geniet je hier van een centrale ligging tussen Leuven en Tienen, met vlotte verbindingen naar de E40 en in de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen. Deze woning vormt een ideale kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met ruimte en potentieel om helemaal naar eigen hand te zetten.
Wil je graag deze woning en zijn mogelijkheden ontdekken, neem dan contact op met Ben via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230912-0002969117-RES-1
- Energieverbruik: 814 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2005 |
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 140 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025