Eengezinswoning in halfopen bebouwing met tuin.

RICHTPRIJS: € 450.000,00.

Bezoekmoment:

Woensdag 9 juli 2025 tussen 15u en 18u.

Dit kan enkel op afspraak. Aarzel dus niet om contact op te nemen.

Instapklare woning met karakter op ruim hoekperceel Rillaarseweg 174, Tielt-Winge

Op zoek naar een comfortabele en verrassend ruime gezinswoning in het hart van het Hageland? Deze instapklare woning in halfopen bebouwing op een royaal hoekperceel van 8a27ca biedt u ruimte, licht, en een doordachte indeling ideaal voor wie comfortabel wil wonen zonder renovatieverplichtingen.

Dankzij het gunstige EPC-label B en de recente opfriswerken en renovaties combineert deze woning energiezuinigheid met hedendaags wooncomfort.

Indeling
De woning is praktisch ingedeeld als splitlevel en beschikt over verrassend veel ruimte:

• Kelderverdieping: diverse kelderruimtes ideaal als berging.
• Straat- en tuinniveau: hier vindt u een functionele wasplaats, een doucheruimte en een ruime keuken. Deze werden ondergebracht in de voormalige garage.
• Gelijkvloers: een uitnodigende inkomhal, een gezellige leefruimte met zit- en eetkamer, en een lichtrijke veranda die zicht biedt op de tuin. (De veranda met een oppervlakte van minder dan 40m² werd recent gebouwd, kan via een eenvoudige melding geregulariseerd worden.)
• Eerste verdieping: twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer.
• Zolderverdieping: twee extra kamers en een tweede badkamer, plus een aparte zolderruimte.

Troeven

• Gunstige ligging op een hoekperceel, met tuin die ook bereikbaar is via de achterliggende straat ideaal voor wie houdt van privacy én toegankelijkheid.
• Asbestveilig, met uitzondering van de dakleien.
• Geen renovatieverplichting dankzij EPC-label B.

Deze woning biedt u het beste van twee werelden: een solide, instapklare gezinswoning met extra potentieel, op een goed bereikbare locatie in het groene Tielt-Winge.

Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek aan dit fijne pand met tal van mogelijkheden!