> Te koop > KORTENAKEN > Huis > Woning te Kortenaken
Nieuw

Woning te Kortenaken

Een pand van Janssen en Janssen

Volledige aanbod

Overzicht


  • 163 m² bewoonbaar
  • 662 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Goed gelegen woning in het landelijke Kortenaken op een perceel van 6 a 62 ca

 

De vermelde prijs is een richtprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.

 

Indeling:

 

Op het gelijkvloers treffen we een ruime living, nieuwe keuken en gezellige eetkamer aan.

De badkamer met dubbele wastafel, bad en douche is een pareltje. Verder is er op de gelijkvloerse verdieping een veranda met toegang tot een kelderruimte van 32 m².

 

Via de gang is er toegang tot de kelder/koele berging van 8 m².

 

Op de eerste verdieping treffen we vier slaapkamers aan. Hier kan nog een extra badkamer gecreëerd worden.

 

De woning is overal voorzien van rolluiken en centrale verwarming.

 

De zuidgerichte tuin is volledig omheind en er is een garage en opbergruimte aanwezig.

 

Verder geniet je hier van een uniek zicht op de velden.

 

Pluspunten:

Renovatieplicht

Deels pvc-ramen met dubbel glas

Landelijk gelegen met achteraan zicht op akkers en weilanden

Huisartsenpraktijk vlakbij

2 km van het centrum van Kortenaken met winkels, Carrefour Market, bakker, slager, apotheek ...

2 km van kleuter- en lager onderwijs 'De Trip Trap'

Vlotte verbinding met het openbaar vervoer

 

Mits een kleine verdere afwerking maak je hier een fijne, gezellige thuis van!

 

EPC 492/kwh/m²/jaar en UC 20241121-0003454568-RES-1

P-score: A G-score: A

STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN IN HET KADER VAN DE INFORMATIEPLICHT:
1)VERGUNNING UITGEREIKT
2)WOONGEBIED
3)GEEN DAGVAARDING UITGEBRACHT
4)GEEN VERKOOPRECHT
5)GEEN VERKAVELINGSVERGUNNING

 

 

 

 

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20241121-0003454568-RES-1
  • Energieverbruik: 492 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Woning te Kortenaken
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Woning te Kortenaken

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 249.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1959
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 163
Verdieping 2
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 4
Doucheruimtes 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 662
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Janssen en Janssen
Logo van makelaar: Janssen en Janssen
Janssen en Janssen Vastgoed
Janssen en Janssen: Groot netwerk, lokale expertise Met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector is Janssen en Janssen een betrouwbare partner voor wie op zoek is naar een vlotte verkoop. We combineren de slagkracht van een uitgebreid netwerk met diepgewortelde lokale kennis, waardoor we elk eigendom gericht in de markt kunnen zetten. Onze aanpak is gebouwd op persoonlijke service en transparantie, met als doel steeds het maximale rendement voor uw eigendom te realiseren. Bij ons mag u rekenen op correcte begeleiding, heldere communicatie en een verkoopstrategie op maat.
Logo van makelaar: Janssen en Janssen
KRAWATENSTRAAT 84 KORTENAKEN
Woning te Kortenaken foto {{pictureIndex}}

Woning te Kortenaken

€ 249.000

Krawatenstraat 84 - 3470 KORTENAKEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto