Nieuw
Te renoveren ruime gezinswoning met 5 slaapkamers te Hasselt
€ 439.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
Overzicht
- 1218 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Te renoveren open bebouwing in Hasselt (Godsheide) met 4+1 slaapkamers op een perceel van 1.218 m². De woning biedt veel ruimte, een zonnige tuin, garage, serre en een uitstekende ligging nabij het centrum en de universiteit van Hasselt.
Deze ruime open bebouwing in de Kiezelstraat 101 te Hasselt (Godsheide) biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een gezinswoning met potentieel op een toplocatie. De woning dient volledig gerenoveerd te worden. Gelegen nabij het centrum van Hasselt en op korte afstand van de universiteit, geniet deze woning van een gegeerde ligging met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. De woning uit 1979 staat op een zuidoostelijk georiënteerd perceel van 1.218 m² met prachtig verzicht op groen en beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 314 m² volgens het EPC.
De indeling is royaal: op het gelijkvloers vindt u onder meer een inkomhal met vestiaire, een lichtrijke leefruimte, eetkamer, uitgeruste keuken, gastentoilet, wasplaats met douche, berging met stookolie-installatie, garage met automatische poort en twee serres.
Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en een extra kamer met provisoire keuken, een badkamer met ligbad en dubbele lavabo, nachthal, apart toilet met lavabo en een balkon met wenteltrap.
De zolderverdieping herbergt nog een extra kamer en kleine zolderruimte. Dit alles met een EPC-score van 374 kWh/(m² jaar) energielabel D (geen renovatieverplichting) en een woning die niet gelegen is in een watergevoelig openruimte gebied.
Deze ruime woning biedt een unieke combinatie van comfort, privacy en flexibiliteit. Dankzij de slimme indeling met meerdere leefruimtes, aparte ingangen en voldoende slaapkamers is dit pand perfect geschikt als kangoeroewoning. Ouders, kinderen of zorgbehoevende familieleden kunnen hier samenleven met behoud van hun zelfstandigheid.
De woning beschikt over twee volwaardige woonvolumes, elk met eigen sanitaire voorzieningen en leefruimtes. Dit maakt het mogelijk om onder één dak te wonen en toch voldoende privacy te behouden. Een ideale oplossing voor wie mantelzorg wil combineren met een warme, familiale woonomgeving.
Troeven: ruime bewoonbare oppervlakte, zonnige oriëntatie, residentiële buurt, voldoende parkeergelegenheid, uitstekende ligging nabij stad en universiteit, prachtig verzicht op groen.
Een mooie kans voor zij die opzoek zijn naar immo te koop in Hasselt. Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.dewaele.com of geef ons een seintje op 011 30 50 50.
De indeling is royaal: op het gelijkvloers vindt u onder meer een inkomhal met vestiaire, een lichtrijke leefruimte, eetkamer, uitgeruste keuken, gastentoilet, wasplaats met douche, berging met stookolie-installatie, garage met automatische poort en twee serres.
Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en een extra kamer met provisoire keuken, een badkamer met ligbad en dubbele lavabo, nachthal, apart toilet met lavabo en een balkon met wenteltrap.
De zolderverdieping herbergt nog een extra kamer en kleine zolderruimte. Dit alles met een EPC-score van 374 kWh/(m² jaar) energielabel D (geen renovatieverplichting) en een woning die niet gelegen is in een watergevoelig openruimte gebied.
Deze ruime woning biedt een unieke combinatie van comfort, privacy en flexibiliteit. Dankzij de slimme indeling met meerdere leefruimtes, aparte ingangen en voldoende slaapkamers is dit pand perfect geschikt als kangoeroewoning. Ouders, kinderen of zorgbehoevende familieleden kunnen hier samenleven met behoud van hun zelfstandigheid.
De woning beschikt over twee volwaardige woonvolumes, elk met eigen sanitaire voorzieningen en leefruimtes. Dit maakt het mogelijk om onder één dak te wonen en toch voldoende privacy te behouden. Een ideale oplossing voor wie mantelzorg wil combineren met een warme, familiale woonomgeving.
Troeven: ruime bewoonbare oppervlakte, zonnige oriëntatie, residentiële buurt, voldoende parkeergelegenheid, uitstekende ligging nabij stad en universiteit, prachtig verzicht op groen.
Een mooie kans voor zij die opzoek zijn naar immo te koop in Hasselt. Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.dewaele.com of geef ons een seintje op 011 30 50 50.
Energie
 |
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.452 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Perceel
| Diepte (m) | 60 |
|---|---|
| Breedte (m) | 19 |
| Totale oppervlakte (m²) | 1218 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D3500-25442-K
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025