Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Charmante stadswoning met 5 slaapkamers en privéparkings
€ 395.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 330 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Charmante, gerenoveerde stadswoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, zonnige stadstuin, 4 private parkeerplaatsen en interessante investeringsmogelijkheden, nabij het centrum van Hasselt.
Deze charmante stadswoning werd grondig gerenoveerd en vormt vandaag een mooi harmonieus geheel. Achter de karaktervolle gevel schuilt ca. 190 m² bewoonbare oppervlakte, met vijf slaapkamers, waarvan momenteel vier als slaapkamer zijn ingericht en één als bureau. Daarnaast beschikt de woning over twee ruime badkamers.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met ingebouwde kasten, een gezellige leefruimte met zithoek, volledig geïnstalleerde leefkeuken met eiland en aansluitende eethoek. Vanuit de leefruimte is er via het schuifraam rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische badkamer/wasplaats en een afzonderlijk toilet. De eerste verdieping omvat een bureau en twee slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom met dressing. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche. Een propere kelder biedt bijkomende praktische stockageruimte.
De zuidwestelijk georiënteerde stadstuin is een absolute troef. Het ingesloten terras biedt veel privacy en vormt de ideale plek om in alle rust te genieten. Ook parkeren is hier bijzonder comfortabel. Via de achterzijde is de woning bereikbaar langs een servitudeweg en beschikt de eigendom over vier private parkeerplaatsen.
De woning werd in het verleden onderverdeeld in twee busnummers, maar is momenteel ingericht als één aantrekkelijke gezinswoning. Als investering biedt dit bovendien interessante mogelijkheden. De dubbele meters zijn nog aanwezig en een eventuele opsplitsing kan steeds opnieuw worden onderzocht.
Ook technisch is de woning goed uitgerust met zonnepanelen, PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing, centrale verwarming op aardgas en een conforme elektrische installatie. De huidige EPC-attesten dateren nog van voor de energetische renovatie.
De centrale ligging, net buiten de grote ring, is een extra troef. Het stadscentrum van Hasselt, winkels en dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar te voet of met de fiets, terwijl ook de verbinding naar de E313 uitstekend is.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer uw vastgoedmakelaar Cédric Larbie, via 0496 20 59 58 of cedric.larbie@dewaele.com.
De gepubliceerde prijs is een instelprijs.
EPC: 162 kWh/m² / UC: 2408491
EPC: 203 kWh/m² / UC: 2408522
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met ingebouwde kasten, een gezellige leefruimte met zithoek, volledig geïnstalleerde leefkeuken met eiland en aansluitende eethoek. Vanuit de leefruimte is er via het schuifraam rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische badkamer/wasplaats en een afzonderlijk toilet. De eerste verdieping omvat een bureau en twee slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom met dressing. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche. Een propere kelder biedt bijkomende praktische stockageruimte.
De zuidwestelijk georiënteerde stadstuin is een absolute troef. Het ingesloten terras biedt veel privacy en vormt de ideale plek om in alle rust te genieten. Ook parkeren is hier bijzonder comfortabel. Via de achterzijde is de woning bereikbaar langs een servitudeweg en beschikt de eigendom over vier private parkeerplaatsen.
De woning werd in het verleden onderverdeeld in twee busnummers, maar is momenteel ingericht als één aantrekkelijke gezinswoning. Als investering biedt dit bovendien interessante mogelijkheden. De dubbele meters zijn nog aanwezig en een eventuele opsplitsing kan steeds opnieuw worden onderzocht.
Ook technisch is de woning goed uitgerust met zonnepanelen, PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing, centrale verwarming op aardgas en een conforme elektrische installatie. De huidige EPC-attesten dateren nog van voor de energetische renovatie.
De centrale ligging, net buiten de grote ring, is een extra troef. Het stadscentrum van Hasselt, winkels en dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar te voet of met de fiets, terwijl ook de verbinding naar de E313 uitstekend is.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer uw vastgoedmakelaar Cédric Larbie, via 0496 20 59 58 of cedric.larbie@dewaele.com.
De gepubliceerde prijs is een instelprijs.
EPC: 162 kWh/m² / UC: 2408491
EPC: 203 kWh/m² / UC: 2408522
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
 |
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.104 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 330 |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D3500-26211-K
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.