Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
3 woningen als één geheel te koop op toplocatie in Zonhoven
€ 325.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 657 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Unieke kans in Zonhoven!
3 woningen als 1 geheel: ideaal als opbrengsteigendom, kangoeroewoning of combi zelf wonen & verhuren. Gelegen op een toplocatie nabij Hasselt en invalswegen!
3 woningen als 1 geheel: ideaal als opbrengsteigendom, kangoeroewoning of combi zelf wonen & verhuren. Gelegen op een toplocatie nabij Hasselt en invalswegen!
Unieke vastgoedopporunititeit in Zonhoven!
Op de Houthalenseweg 62, 62A en 62B vindt u dit opmerkelijke geheel, bestaande uit drie afzonderlijke woningen (twee gesloten bebouwingen en één halfopen bebouwing) die gezamenlijk als één dossier worden verkocht. Het complex dateert van 1949, heeft een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 400 m² en is gelegen op een perceel van 6 are 57 ca.
Deze woningen bieden tal van mogelijkheden voor diverse doelgroepen. Dankzij de indeling met in totaal 5 slaapkamers (twee units met elk 2 slaapkamers en één unit met 1 slaapkamer) is dit project perfect geschikt als zorgeloze investering, aangezien alle drie de woningen momenteel verhuurd zijn. Daarnaast leent het complex zich uitstekend als grote kangoeroewoning, of als een slimme combinatie waarbij u één deel zelf bewoont en de rest verhuurt.
De ligging in Zonhoven is zonder meer een toplocatie te noemen.
U bevindt zich hier op een boogscheut van het bruisende Hasselt. Bovendien zijn alle belangrijke invalswegen en de snelweg vlot en snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende mobiliteit en een blijvende aantrekkingskracht voor zowel eigen bewoning als de verhuurmarkt.
Grijp deze kans op een absolute topligging.
Voor verdere informatie of om uw interesse te bespreken, neem zeker contact met ons op. Plan zo snel mogelijk een bezoek in en ontdek het potentieel!
EPC: 341 kWh/m² / UC: 0003913037
EPC: 552 kWh/m²
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Op de Houthalenseweg 62, 62A en 62B vindt u dit opmerkelijke geheel, bestaande uit drie afzonderlijke woningen (twee gesloten bebouwingen en één halfopen bebouwing) die gezamenlijk als één dossier worden verkocht. Het complex dateert van 1949, heeft een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 400 m² en is gelegen op een perceel van 6 are 57 ca.
Deze woningen bieden tal van mogelijkheden voor diverse doelgroepen. Dankzij de indeling met in totaal 5 slaapkamers (twee units met elk 2 slaapkamers en één unit met 1 slaapkamer) is dit project perfect geschikt als zorgeloze investering, aangezien alle drie de woningen momenteel verhuurd zijn. Daarnaast leent het complex zich uitstekend als grote kangoeroewoning, of als een slimme combinatie waarbij u één deel zelf bewoont en de rest verhuurt.
De ligging in Zonhoven is zonder meer een toplocatie te noemen.
U bevindt zich hier op een boogscheut van het bruisende Hasselt. Bovendien zijn alle belangrijke invalswegen en de snelweg vlot en snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende mobiliteit en een blijvende aantrekkingskracht voor zowel eigen bewoning als de verhuurmarkt.
Grijp deze kans op een absolute topligging.
Voor verdere informatie of om uw interesse te bespreken, neem zeker contact met ons op. Plan zo snel mogelijk een bezoek in en ontdek het potentieel!
EPC: 341 kWh/m² / UC: 0003913037
EPC: 552 kWh/m²
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
 |
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.047 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Diepte (m) | 43 |
|---|---|
| Breedte (m) | 16 |
| Totale oppervlakte (m²) | 657 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 207 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D3500-26152-K
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.