Nieuw
Ruime halfopen bebouwing op rustige locatie
€ 329.000
Een pand van Immovadis
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een rustige en landelijke locatie in Diepenbeek vind je deze degelijke en goed onderhouden woning. Het gaat om een halfopen bebouwing met vier ruime slaapkamers, een praktische indeling en een mooie zuidoost gerichte tuin.
De woning is gelegen op een perceel van 13a04ca, structureel in goede staat en altijd met zorg onderhouden. Ze biedt veel mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Er geldt een renovatieplicht, wat dit pand extra interessant maakt voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen wensen kan worden ingericht.
Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en ontspanning nabij. Ook de E313 bevindt zich op amper 2 km waardoor steden zoals Hasselt, Genk, Tongeren en Bilzen vlot bereikbaar zijn.
Beschrijving
Gelijkvloers:
- Inkomhal met marmeren trap naar verdieping
- Bureau met parketvloer
- Woonkamer met inbouw sierhaard en parketvloer
- Inbouwkeuken met keramisch kookfornuis, oven en koelkast
- Tussenhal en toilet
- Badkamer met wastafel, spiegel, bad en douche
- Veranda
1ste verdieping :
- Nachthal met parketvloer
- 4 ruime slaapkamers
Zolder met isolatie op de vloer en mogelijkheid tot het inrichten van extra kamers
Vrijstaande garage met aanpalende bergingen
Ruime achterliggende tuin zuidoostelijk georiënteerd
Centrale verwarming op stookolie
Dakbedekking: leien
Interesse? Mail naar elvira@immovadis.be of bel naar 0469/430999.
De woning is gelegen op een perceel van 13a04ca, structureel in goede staat en altijd met zorg onderhouden. Ze biedt veel mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Er geldt een renovatieplicht, wat dit pand extra interessant maakt voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen wensen kan worden ingericht.
Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en ontspanning nabij. Ook de E313 bevindt zich op amper 2 km waardoor steden zoals Hasselt, Genk, Tongeren en Bilzen vlot bereikbaar zijn.
Beschrijving
Gelijkvloers:
- Inkomhal met marmeren trap naar verdieping
- Bureau met parketvloer
- Woonkamer met inbouw sierhaard en parketvloer
- Inbouwkeuken met keramisch kookfornuis, oven en koelkast
- Tussenhal en toilet
- Badkamer met wastafel, spiegel, bad en douche
- Veranda
1ste verdieping :
- Nachthal met parketvloer
- 4 ruime slaapkamers
Zolder met isolatie op de vloer en mogelijkheid tot het inrichten van extra kamers
Vrijstaande garage met aanpalende bergingen
Ruime achterliggende tuin zuidoostelijk georiënteerd
Centrale verwarming op stookolie
Dakbedekking: leien
Interesse? Mail naar elvira@immovadis.be of bel naar 0469/430999.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240916-0003373588-RES-1
- Energieverbruik: 455 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Butaangas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Butaangas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 185 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immovadis
Welkom Thuis
Geen alledaagse standaard makelaar!
ImmoVadis staat voor anders durven zijn, maar wel binnen de professionele kaders.
Wij pakken uw vastgoed professioneel, duidelijk (helder) en tijdgericht aan, waarbij u als klant ten allen tijde centraal staat en zich WELKOM THUIS voelt!
ImmoVadis gelooft in 'anders durven denken', samen met een realistische, no-nonsense aanpak. Daarnaast is vertrouwen, passie en een goede relatie met de klant van zeer groot belang.
Wij streven ernaar om onze klanten altijd tevreden te houden. ImmoVadis is dan ook een klantgericht kantoor met een hoogwaardig dienstverleningsniveau.
Team
Immovadis bestaat uit een team van medewerkers en partners, onder leiding van een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, Guy Clerinx in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV).
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
86208651
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025