Exclusieve designvilla met prachtige lichtinval in het begeerde Bret-Gelieren, Genk

Bent u op zoek naar een moderne, instapklare villa met een tijdloze architectuur, luxueuze afwerking en een overvloed aan natuurlijk licht? Deze unieke woning aan de Neerzijstraat 28, in het begeerde Bret-Gelieren, biedt u de perfecte combinatie van rust, comfort en een topligging dichtbij alle voorzieningen.

Indeling:
De indrukwekkende inkomhal met vide en grote raampartijen zet meteen de toon: licht, ruimte en verfijnde elegantie domineren hier het interieur. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de stijlvolle leefruimte, de open keuken, het gastentoilet en de trap naar de verdieping. De leefruimte is opgedeeld in een gezellige zit- en eetkamer en beschikt over zowel een gashaard als een houthaard – perfect om een warme en uitnodigende sfeer te creëren. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwtoestellen en grenst aan een praktische berging en wasplaats, met directe toegang tot de functionele kelder. De kelder biedt tal van mogelijkheden, waaronder opslag, hobbyruimte en een inpandige garage voor twee wagens.

Op het gelijkvloers bevindt zich ook een aparte bureauruimte, ideaal voor wie van thuis uit werkt of een eigen kantoorruimte wenst.
De nachthal met prachtige trappen met glaswanden leidt u naar de verdieping waar drie ruime slaapkamers en een badkamer zijn ondergebracht. De master bedroom is voorzien van een dressing, een privéterras en een ensuite badkamer met haard, inloopdouche, hoekbad, dubbele wastafel en toilet.

Buiten geniet u van een aangelegde en verzorgde tuin met een deels overdekt terras en een sfeervolle buitenhaard – dé plek om in alle seizoenen te ontspannen in volledige privacy.

Technische informatie:
Deze designvilla is uitgerust met aluminium ramen met driedubbele beglazing en behaalt een gunstig EPC-label B (score: 115 kWh/m²). Verwarming gebeurt via een efficiënte combinatie van vloerverwarming, een gashaard en een houthaard. De elektrische installatie is conform en goedgekeurd. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 252 m² en een perceel van 8a 87ca biedt deze woning ruimte en comfort in overvloed.

Buurtinformatie:
Deze villa bevindt zich in het exclusieve en groene Bret-Gelieren, één van de meest gegeerde wijken van Genk. U geniet hier van een unieke combinatie: een serene en residentiële sfeer, omringd door natuur, en tegelijk een uitstekende bereikbaarheid naar het stadscentrum en de belangrijkste invalswegen. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, apotheken, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich op wandel- en fietsafstand. De wijk straalt klasse uit en blijft in ontwikkeling, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel maar ook toekomstgericht is.

Wordt deze moderne villa uw nieuwe thuis? Wacht niet langer en boek een afspraak via T: 089 69 30 01 of mail naar info@consimmo.be. Ontdek ook de virtuele tour op www.consimmo.be!