Nieuw
Te renoveren woning met garage en mooie tuin
€ 297.000
Een pand van Immovadis
Overzicht
- 154 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze open bebouwing is residentieel en rustig gelegen. Ze beschikt over vier volwaardige slaapkamers en een aangename tuin.
In de kelder werd een extra ontspanningsruimte ingericht.
In de tuin vind je een ingericht tuinhuis met slaapgelegenheid, water en elektriciteitsvoorziening.
Hoewel de woning renovatie vereist, biedt ze bijzonder veel potentieel om volledig naar eigen smaak en stijl in te richten.
Alle voorzieningen zijn in de nabijheid en de steden Tongeren, Hasselt en Maastricht zijn vlot bereikbaar; de oprit van de E313 ligt op 2 km.
Voor deze woning geldt een renovatieverplichting.
In de kelder werd een extra ontspanningsruimte ingericht.
In de tuin vind je een ingericht tuinhuis met slaapgelegenheid, water en elektriciteitsvoorziening.
Hoewel de woning renovatie vereist, biedt ze bijzonder veel potentieel om volledig naar eigen smaak en stijl in te richten.
Alle voorzieningen zijn in de nabijheid en de steden Tongeren, Hasselt en Maastricht zijn vlot bereikbaar; de oprit van de E313 ligt op 2 km.
Voor deze woning geldt een renovatieverplichting.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250807-0003658596-RES-1
- Energieverbruik: 701 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Butaangas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 741 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 154 |
Verdieping | 0 |
Zolder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Luiken | Nee |
Primaire verwarmingsbron | Warmtenet |
Brandstof primaire verwarming | Butaangas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Septische tank | Nee |
Beerput | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
Voorkeurrecht | Nee |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 154 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Thuisbatterij | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Sauna | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Videofoon | Nee |
Domotica | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immovadis
Welkom Thuis
Geen alledaagse standaard makelaar!
ImmoVadis staat voor anders durven zijn, maar wel binnen de professionele kaders.
Wij pakken uw vastgoed professioneel, duidelijk (helder) en tijdgericht aan, waarbij u als klant ten allen tijde centraal staat en zich WELKOM THUIS voelt!
ImmoVadis gelooft in 'anders durven denken', samen met een realistische, no-nonsense aanpak. Daarnaast is vertrouwen, passie en een goede relatie met de klant van zeer groot belang.
Wij streven ernaar om onze klanten altijd tevreden te houden. ImmoVadis is dan ook een klantgericht kantoor met een hoogwaardig dienstverleningsniveau.
Team
Immovadis bestaat uit een team van medewerkers en partners, onder leiding van een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, Guy Clerinx in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV).
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
86279874
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025