> Te koop > Bilzen > Huis > GESLOTEN VIERKANTSHOEVE 41A16CA TE GROTE SPOUWEN.
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

GESLOTEN VIERKANTSHOEVE 41A16CA TE GROTE SPOUWEN.

Een pand van Vestio

Volledige aanbod

Overzicht


  • 216 m² bewoonbaar
  • 4116 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Op te frissen vierkantshoeve in dorpskern van Grote-Spouwen, Papestraat 10, Bilzen.

Deze charmante vierkantshoeve, gelegen in het rustige en landelijke Grote-Spouwen bij Bilzen, biedt een unieke combinatie van rust en toegankelijkheid. Gelegen vlakbij de N745 verbindingsweg tussen Bilzen en Riemst, bevindt u zich op slechts een korte wandelafstand van school, openbaar vervoer en winkels. De autosnelweg E313 ligt op een vlotte 3 km afstand en Maastricht is slechts 6 km verwijderd.

De gesloten vierkantshoeve, gelegen op een perceel van 41a16ca, omvat een sfeervolle binnenkoer met inrijpoort, een ruime hoevewoning met vijf slaapkamers, diverse stallingen (438m²) en een achtergelegen weide van ongeveer 26a.

De hoevewoning biedt een royale 216m² aan woonruimte, met plafondhoogtes variërend van 3,2m tot 3,6m in de riante woonvertrekken op het gelijkvloers.

Indeling: De woning beschikt over een inkomhal, een ruime ingerichte keuken met aangrenzende grote eetkamer, en twee royale leefruimten met uitzicht op de binnenkoer. Daarnaast vindt u een berging en een badkamer met douche, wastafel en toilet.
Op de bovenverdieping leidt de ruime overloop naar vijf slaapkamers en een bergzolder.
Via een vloerluik in de keuken bereikt u een gewelfde kelder die dienst doet als CV-ruimte.

Voorzieningen: De woning is uitgerust met pvc-ramen met dubbele beglazing en een op stookolie werkende verwarmingsinstallatie.

Rondom de binnenkoer bevinden zich diverse berg- en dierenstallingen, allemaal voorzien van zoldering en deels van betonnen welfsels. De vooraangelegen stalling beschikt over een kelderruimte.

De achtergelegen weide is bereikbaar via de doorrijpoort aan de achterzijde van de binnenkoer.

Voornaamste pluspunten van deze hoeve zijn:
- Ruimte: Een ruime hoevewoning met vijf slaapkamers, en een zolderkamer die kan worden ingericht als extra kamer.
- Charme: Een sfeervolle hoeve met een grote binnenkoer.
- Ligging: Rustige en landelijke locatie.
- Stallingen: Uitgebreid volume aan stallingen, geschikt voor dierenliefhebbers, eventueel paarden, met een ruime achtergelegen graasweide (ongeveer 26a).
- Potentie: Ideaal voor de inrichting van een B&B, woning met praktijkruimte of thuiskantoor.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com.


 

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20240612-0003280540-RES-1
  • Energieverbruik: 742 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Hoofdfoto van de publicatie: GESLOTEN VIERKANTSHOEVE 41A16CA TE GROTE SPOUWEN.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: GESLOTEN VIERKANTSHOEVE 41A16CA TE GROTE SPOUWEN.

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 495.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 864

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1874
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 216
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 4116
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Vestio
Logo van makelaar: Vestio
Vangronsveld & Somers, thuis in ontwikkeling
Vestio staat voor 'Vangronsveld & Somers, thuis in ontwikkeling'. Vestio is actief in de realisatie van residentiële vastgoedprojecten op toplocaties in het binnenland en aan de Belgische kust in Knokke. Daarbij hecht de vastgoedspecialist veel belang aan een goede begeleiding. Vestio biedt ook assistentie bij de projectontwikkeling van woningen, appartementen, retail, verkavelingen, woon- en zorgcentra en de koop en verkoop van bestaand vastgoed. Een totaalaanpak die al meer dan 20 jaar werkt en tot heel wat exclusieve woonprojecten heeft geleid.
Logo van makelaar: Vestio
VKTK1529-LH-ABC
GESLOTEN VIERKANTSHOEVE 41A16CA TE GROTE SPOUWEN. foto {{pictureIndex}}

GESLOTEN VIERKANTSHOEVE 41A16CA TE GROTE SPOUWEN.

€ 495.000

Papestraat 10 - 3740 Bilzen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.