Nieuw
Uniek handelshuis met ruime garage in het hartje Borgloon
€ 289.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
Overzicht
- 365 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Droomt u van ruimte, authenticiteit en een toplocatie? Zoek niet verder! Deze uitzonderlijke, statige burgerswoning in het centrum van Borgloon is de perfecte match voor thuiswerkers, kunstenaars, hobbyisten en ondernemers die dromen van een combinatie van wonen en werken.
Pal in het centrum van Borgloon, tegenover het Brigittijnenklooster, vindt u deze statige woning. Gelegen in het prachtige Haspengouw, omringd door fruitcultuur en wandelwegen, combineert deze locatie de rust van de streek met alle voorzieningen vlakbij (scholen op 1 minuut!).
Deze uitzonderlijke woning is ideaal voor ondernemers, kunstenaars en grote gezinnen die dromen van ruimte.
De Troeven:
- Multifunctioneel gelijkvloers: voormalige handelsruimte kan polyvalent gebruikt worden (praktijk, bureel, leefruimte).
- Vijf slaapkamers: ruimte in overvloed, perfect voor een groot gezin of inwonend familielid.
- Mogelijkheid tot uitbreiding via de zolder die nog niet afgewerkt is.
Achteraan de woning is er een gezellige binnenplaats/tuin voorzien die toegang biedt tot de afgesloten ruime garage (bereikbaar via Nieuwland).
Er is een mogelijkheid om dit geheel om te vormen tot een woning mits het verkrijgen van een bestemmingswijziging (momenteel bekend als handelshuis).
Interesse in een afspraak ter plaatse? Contacteer ons voor een afspraak op het nummer 011 30 50 54 of mail naar ines.bollen@dewaele.com.
Deze uitzonderlijke woning is ideaal voor ondernemers, kunstenaars en grote gezinnen die dromen van ruimte.
De Troeven:
- Multifunctioneel gelijkvloers: voormalige handelsruimte kan polyvalent gebruikt worden (praktijk, bureel, leefruimte).
- Vijf slaapkamers: ruimte in overvloed, perfect voor een groot gezin of inwonend familielid.
- Mogelijkheid tot uitbreiding via de zolder die nog niet afgewerkt is.
Achteraan de woning is er een gezellige binnenplaats/tuin voorzien die toegang biedt tot de afgesloten ruime garage (bereikbaar via Nieuwland).
Er is een mogelijkheid om dit geheel om te vormen tot een woning mits het verkrijgen van een bestemmingswijziging (momenteel bekend als handelshuis).
Interesse in een afspraak ter plaatse? Contacteer ons voor een afspraak op het nummer 011 30 50 54 of mail naar ines.bollen@dewaele.com.
Energie
 |
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.348 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Perceel
| Diepte (m) | 48 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Totale oppervlakte (m²) | 365 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D3500-25605-K
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025