Ruime bel-etagewoning op goede locatie
€ 299.000
Een pand van Immo Vesta
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze ruime bel-etagewoning ligt op de Steenweg in Gingelom, op een kwartier van het centrum van Sint-Truiden en op een zestal minuten van de oprit van de E40. De woning is gelegen in het centrale deel van Gingelom met de nodige winkels, eetgelegenheden, scholen ...
De woning heeft een garage, inkom en wasplaats op het gelijkvloers; via de garage is er ook een doorgang naar de tuin.
Op de eerste verdieping liggen de woonvertrekken. Hier kom je via de hal in de ruime living, voorzien van een eetplaats en twee zithoeken. Op deze verdieping ligt ook de keuken. Buiten zitten kan op het balkon.
Op de tweede verdieping zijn drie ruime slaapkamers voorzien. Ook bevindt zich hier een badkamer, voorzien van bad/douche, wastafel en toilet.
De woning beschikt over een ruime tuin.
indeling:
gelijkvloers:
- garage
- inkom
- berging
eerste verdieping:
- hal
- living
- keuken
tweede verdieping:
- hal
- 3 slaapkamers
- badkamer
Geïnteresseerd? Mail dan naar ben@immovesta.be of bel naar 011/747080.
De woning heeft een garage, inkom en wasplaats op het gelijkvloers; via de garage is er ook een doorgang naar de tuin.
Op de eerste verdieping liggen de woonvertrekken. Hier kom je via de hal in de ruime living, voorzien van een eetplaats en twee zithoeken. Op deze verdieping ligt ook de keuken. Buiten zitten kan op het balkon.
Op de tweede verdieping zijn drie ruime slaapkamers voorzien. Ook bevindt zich hier een badkamer, voorzien van bad/douche, wastafel en toilet.
De woning beschikt over een ruime tuin.
indeling:
gelijkvloers:
- garage
- inkom
- berging
eerste verdieping:
- hal
- living
- keuken
tweede verdieping:
- hal
- 3 slaapkamers
- badkamer
Geïnteresseerd? Mail dan naar ben@immovesta.be of bel naar 011/747080.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 4098
- Energieverbruik: 272 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 666 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 42.5 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 51 m² |
| Keuken | 7 m² |
| Kamer 1 | 35 m² |
| Kamer 2 | 7 m² |
| Kamer 3 | 6.6 m² |
| Kamer 4 | 26.6 m² |
Faciliteiten
| Keuken | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.SEPARATEKITCHEN |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Warmtenet |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
| Warmwaterbron | Waterboiler |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 175 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Vesta
De verkoop van uw woning, onze zorg.
Al sinds 2001 is Immo Vesta uw partner in de verkoop en verhuur van uw vastgoed.
Als gevestigde waarde in en rond Sint-Truiden staan wij steeds tot uw dienst.
Stefaan Hombrouckx kent als ervaren kwaliteitsmakelaar de lokale markt als geen ander.
Sinds 2024 voegde Immo Vesta zich bij de ImmoVadis groep, waardoor de werking binnen het kantoor gemoderniseerd werd om een nóg betere service te kunnen (blijven) bieden.
De dagelijkse leiding gebeurt vanuit het hoofdkantoor in Bilzen, waar Guy Clerinx, een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV) het kantoor leidt.
Verder werd ook Ben Moermans aangetrokken binnen het kantoor. Als energie- en asbest deskundige maakt hij het totaalplaatje van het kantoor compleet.
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
85763289
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025