Nieuw
Woning met 3 slaapkamers en behoorlijke tuin
€ 259.000
Een pand van Immo Novas
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 652 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Voor meer informatie of een bezichtiging: neem gerust contact op via dirk@immonovas.be of 0477/35.18.44. Deze gezellige woning is uitstekend gelegen in Lutlommel, op wandelafstand van de lagere school, bakkers, slagers en winkels: alles wat u dagelijks nodig heeft ligt letterlijk vlak bij de deur.
Binnenin vindt u een praktische, instapklare keuken in goede staat en een verzorgde badkamer met douchecel en functioneel badkamermeubel. De woning wordt momenteel verwarmd op stookolie, wat u toelaat de stookkosten goed onder controle te houden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers, perfect voor een gezin of koppels die extra ruimte wensen. Dankzij de pvc-ramen met dubbele beglazing en een gunstig EPC-label (met beperkte aanpassingen haalt u eenvoudig label D of zelfs C), is dit een energiezuinige woning met veel potentieel.
Buiten geniet u van een diepe, volledig omheinde tuin: ideaal voor spelende kinderen of huisdieren - en een aparte garage met hobbyruimte en bergplaats.
Wilt u deze woning zelf ontdekken?
Neem gerust contact op via dirk@immonovas.be of 0477/35.18.44.
Meer informatie vindt u op www.immonovas.be.
Binnenin vindt u een praktische, instapklare keuken in goede staat en een verzorgde badkamer met douchecel en functioneel badkamermeubel. De woning wordt momenteel verwarmd op stookolie, wat u toelaat de stookkosten goed onder controle te houden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers, perfect voor een gezin of koppels die extra ruimte wensen. Dankzij de pvc-ramen met dubbele beglazing en een gunstig EPC-label (met beperkte aanpassingen haalt u eenvoudig label D of zelfs C), is dit een energiezuinige woning met veel potentieel.
Buiten geniet u van een diepe, volledig omheinde tuin: ideaal voor spelende kinderen of huisdieren - en een aparte garage met hobbyruimte en bergplaats.
Wilt u deze woning zelf ontdekken?
Neem gerust contact op via dirk@immonovas.be of 0477/35.18.44.
Meer informatie vindt u op www.immonovas.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20191112-0002217232-RES-1
- Energieverbruik: 459 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 49 |
|---|---|
| Breedte (m) | 15 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 652 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 100 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 652 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Novas
Immo Novas
Uw Novas makelaar staat paraat om u door het hele verkoopsproces te gidsen en ondersteunt u met juridisch, administratief en commercieel advies.
Met onze klanten bouwen we graag een lange termijn relatie op, die relatie kan enkel gebaseerd zijn op eerlijkheid, professionaliteit en resultaat.
Uw tevredenheid is namelijk onze ambitie!
Lutlommel 125C
Leer meer over vastgoed
Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
Nieuw
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026