TE KOOP: Laatste nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers in De Pepijn (Ham)!
Welkom in De Pepijn, een kleinschalig en stijlvol nieuwbouwproject in de Gerhoevenstraat te Ham, waar een centrumligging én een rustige, groene woonbeleving mooi samenkomen. Het project bestaat uit 6 woningen en 7 appartementen. Dit is de laatste beschikbare woning binnen het project – een unieke kans voor wie nieuwbouw, comfort en energiezuinig wonen wil combineren.
Bij het binnenkomen komt u in de inkomhal met gastentoilet en een praktische berging. Van daaruit wandelt u door naar de lichtrijke leefruimte met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel en veel natuurlijk licht, met een fijn zicht op de tuin.
Via het schuifraam bereikt u het terras en de tuin, waar ook een tuinberging voorzien is – ideaal voor tuinmateriaal of extra stockage. Binnen het project zijn er bovendien gezellige gemeenschappelijke groenzones/tuin(tje)s die mee bijdragen aan de rustige sfeer.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo met meubel, toilet en een inloopdouche.
De woning is volledig klaar voor de toekomst: vloerverwarming op alle verdiepingen (ook boven), verwarming via warmtepomp, zonnepanelen en gebouwd volgens de BEN-norm voor maximaal wooncomfort en lage energiekosten. Daarnaast is er een gemeenschappelijke, afsluitbare fietsenstalling. Een ondergrondse staanplaats en private berging zijn bij aan te kopen.
Ligging:
Gelegen in het centrum van Ham, met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen vlakbij, én toch in een rustige, groene omgeving. Dankzij de vlotte verbindingen en de nabijheid van openbaar vervoer woont u hier bijzonder praktisch.
Indeling:
Inkomhal – gastentoilet – berging – leefruimte met open keuken – terras – tuin met tuinberging – 3 slaapkamers – badkamer.
Troeven:
- Laatste woning binnen het kleinschalige project De Pepijn!
- Aankoop aan 6% btw mogelijk (indien u aan de voorwaarden voldoet)!
- Vloerverwarming overal (ook boven)!
- Warmtepomp + zonnepanelen!
- BEN-norm: duurzaam en energiezuinig wonen!
- Gemeenschappelijke, afsluitbare fietsenstalling!
Ondergrondse staanplaats + berging bij aan te kopen
EPB-plichtig
Interesse in een bezoek of extra info (plannen, lastenboek, prijzen en beschikbaarheden)? Neem gerust contact op met onze erkende vastgoedmakelaar en ontdek deze laatste kans binnen De Pepijn.
