> Te koop > Tessenderlo - Ham > Huis > HAM - Langgevelhoeve met stallen, piste en weiland op 1ha5
Nieuw Virtual tour

HAM - Langgevelhoeve met stallen, piste en weiland op 1ha5

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 315 m² bewoonbaar
  • 15019 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


HAM - Heel centraal gelegen hoeve op 1ha5, doch in een omgeving.

Deze langgevelhoeve (25mx8m) werd deels zeer grondig en degelijk gerenoveerd. Voornamelijk op de eerste verdieping waar een mooie badkamer, een ruime dressing met aansluitend ene grote slaapkamer. Daarachter bevinden zich nog ruimtes in te richten als slaapkamer.

Op het gelijkvloers werd alles gestript en hoewel bewoonbaar dient ze nog ingericht te worden.

De opties hier zijn daardoor zeer uitgebreid naar smaak en inrichting, maar ook naar indeling toe. Want deze zeer ruime langgevelhoeve leent zich ideaal als kangoeroewoning, of voor een groot bureel wil inrichten aan de voorzijde van de woning.

Aan de rechterzijde van de hoeve is tevens een ruime en diepe garage van 44m² met opbergruimte.

Buiten is de aanleg ook zeer netjes gedaan met een mooie oprit naar een zonnige tuin en terras.

Het eiken stalgebouw grenzend aan de tuin is zeer kwalitatief en omvat een opslagruimte -en zadelkamer en 3 luchtige stallen. Aanpalend is er nog een buitenpiste met verlichting met daarachter een kleine weide/paddock.

Aan de overzijde van de hoeve ligt een zeer mooi en breed weiland van 1ha2.
In de directe omgeving en op wandelafstand van deze hoeve worden er momenteel 2 grote weilanden gehuurd met schuilstal van 1ha5 en 2ha5 dewelke mogelijks kunnen overgenomen worden.

De hoeve kan ook op 27a en zonder het weiland aan de overzijde gekocht worden.

Deze zeer ruime hoeve is ideaal voor wie zijn eigen hand nog wil leggen aan de inrichting. Interesse? Contacteer ons vandaag nog op 053/60.65.66.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20250928-000369393-RES-1
  • Energieverbruik: 323 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: HAM - Langgevelhoeve met stallen, piste en weiland op 1ha5
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: HAM - Langgevelhoeve met stallen, piste en weiland op 1ha5

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 692.500
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 736

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1899
Renovatie jaar 2020
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 315
Gevels 4
Gevelbreedte 25
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 1
Garages 1
Parkeerplaatsen 4
Doucheruimtes 2
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 15019
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Regenwaterput Ja

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
7210454
HAM - Langgevelhoeve met stallen, piste en weiland op 1ha5 foto {{pictureIndex}}

HAM - Langgevelhoeve met stallen, piste en weiland op 1ha5

€ 692.500

Graafstraat 19 - 3945 Tessenderlo - Ham

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling