De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Huis
€ 545.000
Een pand van Janssen en Janssen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 220 m² bewoonbaar
- 700 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Ruime en hoogwaardig afgewerkte woning (220 m²) met 4 slaapkamers te Ham
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met een hoogwaardige afwerking, veel lichtinval en tal van praktische voorzieningen? Dan is deze prachtige woning in Ham zeker het ontdekken waard.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met gastentoilet, voorzien van handige ingemaakte kasten.
De ruime leefruimte vormt samen met de eetkamer een aangenaam en open geheel van 43m². Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een rijke natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De volledig nieuwe uitgeruste keuken van 26 m² biedt alle comfort en beschikt over voldoende werk- en opbergruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische wasruimte, voorzien van talrijke ingemaakte kasten. Daarnaast is er nog een extra berging, ideaal voor het netjes opbergen van allerhande spullen en huishoudelijke benodigdheden.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers van 16m², 15m², 13m² en 8m². Daarnaast beschikt de verdieping over een afzonderlijke bureauruimte of hobbyruimte van van 6m², toilet en een grote berging van 6m². De badkamer sluit aan op een praktische dressing van 7m², wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte. De nachthal geniet van een natuurlijke lichtinval inval vanwege de lichtkoepel.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De woning beschikt over een mooie, volledig afgesloten zuidgerichte tuin, waardoor u in alle rust en privacy kunt genieten van het buitenleven. De tuin biedt bovendien voldoende ruimte voor ontspanning, spelende kinderen of gezellige momenten met familie en vrienden.
Enkele troeven op een rijtje:
- EPC-label B met optie tot A
- Elektrische installatie conform
- Regenwaterput van maar liefst 10.000 liter
- Zeer ruime woning
- 4 ruime slaapkamers + bureauruimte + berging
- Hoogwaardige afwerking
- Talrijke ingemaakte kasten
- Instapklaar en bijzonder praktisch ingedeeld
Een woning die ruimte, comfort en kwaliteit op een bijzonder aangename manier combineert. Een bezoek is dan ook zeker de moeite waard!
Energie
 |
- Energieverbruik: 140 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 220 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 21 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 700 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
Janssen en Janssen Vastgoed
Janssen en Janssen: Groot netwerk, lokale expertise
Met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector is Janssen en Janssen een betrouwbare partner voor wie op zoek is naar een vlotte verkoop. We combineren de slagkracht van een uitgebreid netwerk met diepgewortelde lokale kennis, waardoor we elk eigendom gericht in de markt kunnen zetten.
Onze aanpak is gebouwd op persoonlijke service en transparantie, met als doel steeds het maximale rendement voor uw eigendom te realiseren. Bij ons mag u rekenen op correcte begeleiding, heldere communicatie en een verkoopstrategie op maat.
BREMSTRAAT 2B TESSENDERLO-HAM
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.