Open bebouwing op 7a65ca - instapklaar
€ 410.000
Een pand van JeSoLie Vastgoed
Overzicht
- 149 m² bewoonbaar
- 765 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Open bebouwing op 7a65ca - instapklaar
Deze woning met 3 slaapkamers vinden we terug op een rustige doch centrale locatie.
In Oostham met een vlotte verbindingen naar de omliggende gemeenten en de autostrade.
Er is een bushalte op wandelafstand en ook winkels en scholen zijn kort in de buurt.
Natuurgebied Gerheserheide en de Schans van Gerhees liggen zowat in de achtertuin.
Het pand werd reeds grondig gerenoveerd en is zo instapklaar.
Er zijn heel wat inbouwkasten en extra afwerking in maatwerk voorzien.
Met een EPC-label D is er geen renovatieverplichting van toepassing.
De elektriciteit is conform en bovendien is het gehele pand asbestveilig.
De verwarming is op aardgas en bijna alle ramen zijn voorzien van rolluiken.
De indeling is als volgt:
Op het gelijkvloers:
- Inkomhal
- Leefruimte met veel lichtinval
- Volledig ingerichte keuken
- Badkamer met ligbad en inloopdouche
- Wasplaats
- Berging
- Toilet
Op de eerste verdieping:
- Nachthal
- 3 slaapkamers waarvan 1 met aansluitende dressing
Verder is er ook nog een kelderruimte, toegankelijk via de inkomhal.
Tot slot een mooie tuinruimte rondom het huis en een ruim terras.
Kortom een toppertje om je eigen thuis van te maken. Klaar om deze kans te grijpen?
Aarzel niet om mij te contacteren voor een bezoek ter plaatse: 0486/ 91 40 18
Deze woning met 3 slaapkamers vinden we terug op een rustige doch centrale locatie.
In Oostham met een vlotte verbindingen naar de omliggende gemeenten en de autostrade.
Er is een bushalte op wandelafstand en ook winkels en scholen zijn kort in de buurt.
Natuurgebied Gerheserheide en de Schans van Gerhees liggen zowat in de achtertuin.
Het pand werd reeds grondig gerenoveerd en is zo instapklaar.
Er zijn heel wat inbouwkasten en extra afwerking in maatwerk voorzien.
Met een EPC-label D is er geen renovatieverplichting van toepassing.
De elektriciteit is conform en bovendien is het gehele pand asbestveilig.
De verwarming is op aardgas en bijna alle ramen zijn voorzien van rolluiken.
De indeling is als volgt:
Op het gelijkvloers:
- Inkomhal
- Leefruimte met veel lichtinval
- Volledig ingerichte keuken
- Badkamer met ligbad en inloopdouche
- Wasplaats
- Berging
- Toilet
Op de eerste verdieping:
- Nachthal
- 3 slaapkamers waarvan 1 met aansluitende dressing
Verder is er ook nog een kelderruimte, toegankelijk via de inkomhal.
Tot slot een mooie tuinruimte rondom het huis en een ruim terras.
Kortom een toppertje om je eigen thuis van te maken. Klaar om deze kans te grijpen?
Aarzel niet om mij te contacteren voor een bezoek ter plaatse: 0486/ 91 40 18
Energie
 |
- Energieverbruik: 387 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 602 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 149 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 765 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
JeSoLie Vastgoed
JESOLIE ‘GEWORTELD IN VASTGOED’
VERKOPEN - VERHUREN - INVESTEREN
1 professioneel aanspreekpunt, met een stevig fundament gesteund op kennis en ervaring.
In verbinding met een breed netwerk van experts en een ruim en aantrekkelijk klantenbestand.
Correct advies en zorgvuldige opvolging - tot in de puntjes.
2025.24
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025