De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
In optie
Open bebouwing op 7a65ca - instapklaar
€ 390.000
Een pand van JeSoLie Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 149 m² bewoonbaar
- 765 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Open bebouwing op 7a65ca - instapklaar
Deze woning met 3 slaapkamers vinden we terug op een rustige doch centrale locatie.
In Oostham met een vlotte verbindingen naar de omliggende gemeenten en de autostrade.
Er is een bushalte op wandelafstand en ook winkels en scholen zijn kort in de buurt.
Natuurgebied Gerheserheide en de Schans van Gerhees liggen zowat in de achtertuin.
Het pand werd reeds grondig gerenoveerd en is zo instapklaar.
Er zijn heel wat inbouwkasten en extra afwerking in maatwerk voorzien.
Met een EPC-label D is er geen renovatieverplichting van toepassing.
De elektriciteit is conform en bovendien is het gehele pand asbestveilig.
De verwarming is op aardgas en bijna alle ramen zijn voorzien van rolluiken.
De indeling is als volgt:
Op het gelijkvloers:
- Inkomhal
- Leefruimte met veel lichtinval
- Volledig ingerichte keuken
- Badkamer met ligbad en inloopdouche
- Wasplaats
- Berging
- Toilet
Op de eerste verdieping:
- Nachthal
- 3 slaapkamers waarvan 1 met aansluitende dressing
Verder is er ook nog een kelderruimte, toegankelijk via de inkomhal.
Tot slot een mooie tuinruimte rondom het huis en een ruim terras.
Kortom een toppertje om je eigen thuis van te maken. Klaar om deze kans te grijpen?
Aarzel niet om mij te contacteren voor een bezoek ter plaatse: 0486/ 91 40 18
Deze woning met 3 slaapkamers vinden we terug op een rustige doch centrale locatie.
In Oostham met een vlotte verbindingen naar de omliggende gemeenten en de autostrade.
Er is een bushalte op wandelafstand en ook winkels en scholen zijn kort in de buurt.
Natuurgebied Gerheserheide en de Schans van Gerhees liggen zowat in de achtertuin.
Het pand werd reeds grondig gerenoveerd en is zo instapklaar.
Er zijn heel wat inbouwkasten en extra afwerking in maatwerk voorzien.
Met een EPC-label D is er geen renovatieverplichting van toepassing.
De elektriciteit is conform en bovendien is het gehele pand asbestveilig.
De verwarming is op aardgas en bijna alle ramen zijn voorzien van rolluiken.
De indeling is als volgt:
Op het gelijkvloers:
- Inkomhal
- Leefruimte met veel lichtinval
- Volledig ingerichte keuken
- Badkamer met ligbad en inloopdouche
- Wasplaats
- Berging
- Toilet
Op de eerste verdieping:
- Nachthal
- 3 slaapkamers waarvan 1 met aansluitende dressing
Verder is er ook nog een kelderruimte, toegankelijk via de inkomhal.
Tot slot een mooie tuinruimte rondom het huis en een ruim terras.
Kortom een toppertje om je eigen thuis van te maken. Klaar om deze kans te grijpen?
Aarzel niet om mij te contacteren voor een bezoek ter plaatse: 0486/ 91 40 18
Energie
 |
- Energieverbruik: 387 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 602 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 149 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 765 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
JeSoLie Vastgoed
JESOLIE ‘GEWORTELD IN VASTGOED’
VERKOPEN - VERHUREN - INVESTEREN
1 professioneel aanspreekpunt, met een stevig fundament gesteund op kennis en ervaring.
In verbinding met een breed netwerk van experts en een ruim en aantrekkelijk klantenbestand.
Correct advies en zorgvuldige opvolging - tot in de puntjes.
2025.24C
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.