> Te koop > Tessenderlo-Ham > Huis > Charmant landhuis
Nieuw

Charmant landhuis

Een pand van Nicole Janssen bvba

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 322 m² bewoonbaar
  • 708 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Dit ruim ingedeelde landhuis is kwalitatief afgewerkt en beschikt over 5 slaapkamers en 2 badkamers. Dankzij EPC-label A, conforme elektriciteit en zonnepanelen is de woning bovendien bijzonder energiezuinig. Extra troef is het ingerichte kangoeroegedeelte, ideaal als zelfstandige praktijk, kantoor of gastverblijf.

=> Ligging
Deze woning is gelegen in Genebos, een groene omgeving met mooie wandel-en fietsroutes in de buurt. De nabijgelegen Kepkensberg biedt volop mogelijkheden voor ontspanning in de natuur. Tegelijk geniet je van een goede bereikbaarheid richting Ham, Tessenderlo en de E313, waardoor ook omliggende steden vlot bereikbaar zijn.

=> Gelijkvloers
- Ruime inkomhal met praktische ingebouwde kastenwand en apart gastentoilet met lavabo
- Via een stijlvolle glazen deur kom je in de leefruimte met een gezellige zithoek met moderne sierhaard op waterdamp
- Volledig uitgeruste open keuken met hoogwaardige toestellen en centraal kookeiland met veel werk- en bergruimte
- Gezellige eetplaats aan de keuken
- Rechtstreekse toegang tot de tuin vanuit de keuken

=> Verdieping
- Overloop met apart toilet
- Ruime master bedroom met aansluitende dressing
- Luxueuze badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche, toilet en dubbele lavabo in badkamermeubel
- Twee bijkomende volwaardige slaapkamers
- Ruime multifunctionele zolderruimte, ideaal als hobbyruimte, fitnessruimte, bureau- of extra slaapkamer

=> Kangoeroegedeelte
- Volledig apart toegankelijk via een eigen ingang aan de voorzijde
- Geschikt als kangoeroewoning, gastenverblijf of ruimte voor een zelfstandige activiteit
- Dit gedeelte is opgedeeld in een woonkamer met ingerichte keuken en bergruimte, slaapkamer, badkamer met douche en apart toilet

=> Tuin
- Verzorgd aangelegde en zuidwest georiënteerde tuin
- Ruim beklinkerd en overdekt terras
- Achteraan op het perceel bevindt zich nog een tuinberging met jacuzzi
- Momenteel is de tuin opgedeeld in twee afzonderlijke delen, maar eenvoudig als één groot geheel te gebruiken

=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaireruimte, gastentoilet, woonkamer met open keuken
- Kangoeroegedeelte: inkomhal, apart toilet, woonkamer, keuken, badkamer met aansluiting voor wasmachine, slaapkamer
- Verdieping: overloop, apart toilet, master bedroom, twee slaapkamers, badkamer
- Zolder - te bereiken met vaste trap: multifunctionele ruimte die kan dienen als hobbyruimte, fitnessruimte of extra slaapkamer
- Kelder: kruipkelder

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 20260930-0003966299-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Hoog efficient dubbel

Op de kaart


map placeholder

Downloads


Financieel


Prijs € 675.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.121

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2012
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 322
Badkamers 2
Slaapkamers 5
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Hoog efficient dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 708
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Woongebied met landelijk karakter
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Ja
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Nicole Janssen bvba
Logo van makelaar: Nicole Janssen bvba
Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.
Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent. Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).
Logo van makelaar: Nicole Janssen bvba
LAN0629
Charmant landhuis  foto {{pictureIndex}}

Charmant landhuis

€ 675.000

Genebosstraat 46 - A - 3945 Tessenderlo-Ham

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?